명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.02
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,457,968,000원
24억 5,796만
감정가 2,457,968,000원
다음 매각기일
07-02
D-DAY
입찰 보증금
2억
4,579만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (82)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#2
대전광역시 중구 옥계동 163-1
436㎡
#3
대전광역시 중구 옥계동 163-15
2㎡
#5
대전광역시 중구 모암로13번길 203
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 모암로13번길 201-10
2024-02-21 14:00
- 현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표와 같이 203호 윤민지(23.8.31.), 402호 길우정(23.6.22.), 501호 한솔비(23.7.11.) 세대가 등재되어 있고, 다른호실은 전입자 없고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없고, 점유 및 임대차 관계 미상으로 모든호실 안내문 부착하였고, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
대전광역시 중구 옥계동 163-1
2024-02-23 11:15
- 목록5번 건물의 대지임
대전광역시 중구 옥계동 163-15
- 목록5번 건물의 우측 모서리 대지 일부 임
대전광역시 중구 옥계동 163-4
- 공부상은 전 이나, 현황은 목록1번 건물의 대지임
대전광역시 중구 모암로13번길 203
- 현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표와 같이 402호 이새롬(23.7.26.), 501호 박장군(23.7.28.) 세대가 등재되어 있고, 다른호실은 전입자 없고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없고, 점유 및 임대차 관계 미상으로 모든호실 안내문 부착하였고, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
대전광역시 중구 옥계동 163-14
- 목록1번 건물과 목록 5번 건물의 중간에 위치한 대지로써, 주차선이 그어져 주차장 용도로 활용 중임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-02
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
24억 5,796만원
입찰 보증금
2억 4,579만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-09
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-02 | D-0 진행 | 24억 5,796만원 |
토지 개요 사건 매물
132평
438㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #2
436.0㎡
≈
131.9평
토지
02
대전광역시 중구 옥계동 163-1
물건 #3
2.0㎡
≈
0.6평
토지
02
대전광역시 중구 옥계동 163-15
물건 #5
건물
02
일반건물
대전광역시 중구 모암로13번길 203
토지 정보 VWorld
132평
436㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
436.0㎡
≈
131.9평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 옥계동 · 163-1
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 1,971만원
733,300원/㎡ × 436.0㎡
▲
감정가 769%
2026년 기준
733,300원/㎡
▲
+61.5%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시계획구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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