매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
712,700,000원
7억 1,270만
감정가 1,008,298,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
7,058만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
강원특별자치도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (56)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (5)
#1
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 산17
15174㎡
#2
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 산18-1
1252㎡
#3
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 산19-1
4713㎡
#4
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 252-2
410㎡
#5
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 255
3548㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 산17
2024년04월16일
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 산18-1
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 산19-1
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 252-2
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 255
강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 41-3
강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 242-2
강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 242-1
강원특별자치도 강릉시 사천면 공회당길 7-13
- 제시외 건물
- ㉠판넬조 판넬지붕 화장실 및 샤워실 약 20.5㎡
- ㉡각 파이프조 썬라이트지붕 처마 약 6.5㎡
- ㉢철골조 썬라이트지붕 처마 약 3.5㎡
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰,경매법정(1층)
최저매각가
7억 580만원
▼ 30% 감정가 10억 829만
입찰 보증금
7,058만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
10억 829만→7억 580만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 10억 829만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 7억 580만원 |
토지 개요 사건 매물
7,592평
25,097㎡
대지
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
15,174.0㎡
≈
4,590.1평
토지
대지
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 산17
물건 #2
1,252.0㎡
≈
378.7평
토지
대지
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 산18-1
물건 #3
4,713.0㎡
≈
1,425.7평
토지
대지
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 산19-1
물건 #4
410.0㎡
≈
124.0평
토지
대지
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 252-2
물건 #5
3,548.0㎡
≈
1,073.3평
토지
대지
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 255
토지 정보 VWorld
4,590평
15,174㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
15,174.0㎡
≈
4,590.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 · 17
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 2,624만원
21,500원/㎡ × 15,174.0㎡
▲
감정가 309%
2026년 기준
21,500원/㎡
▲
+93.7%
· 연평균 +7.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
계획관리지역
저촉
성장관리계획구역
저촉
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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