매력지수 95 D-4 유찰 2회

부동산임의경매

2024타경10050 · 수원지방법원 · 다세대

최저매각가 3차 · 유찰 2회 가격 메리트

92,610,000원 9,261만 감정가 189,000,000원

감정가의 49% ▼ 51% 할인

다음 매각기일

06-15 D-4

수원지방법원 10:00

입찰 보증금

926만원

최저가의 10% · 9,261,000원

실거래 대비

▼ 2.5% 시세 이하

같은 평형 직전 1건 평균 9,500만원

최근 결과

2 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 51% 할인 매각 임박 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 경기도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 23장 전체 보기 →

+19

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 3차 매각기일 대기 중 (D-4). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (23)

사건 개요

같은 단지 3건 동시 경매

소재지

경기도 오산시 오산로 9-12, 비동 4층402호 (갈곶동,더베르디움)

법원·사건

수원지방법원 ·2024타경10050 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-15 10:00 ·광교 신청사 제101호 법정

물건

더베르디움

물건상태

매각준비 코드 01

이 사건의 다른 매물

총 3건 중 2건

물건 1 다세대

경기도 오산시 오산로 9-12, 비동 5층502호 (갈곶동,더베르디움)

9,261만원

물건 3 다세대

경기도 오산시 오산로 9-12, 비동 4층401호 (갈곶동,더베르디움)

8,085만원

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 오산시 오산로 9-12, 비동 5층502호 (갈곶동,더베르디움) 2024-09-28 11:57

- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 최예림을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

경기도 오산시 오산로 9-12, 비동 4층402호 (갈곶동,더베르디움)

- 현장을 방문하여 만난 석*정이 자신이 임차인으로서 거주하고 있다고 함.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 아무도 전입, 등록되어 있지 않아 석*정에게 물었더니 7년 가량 전에 분명히 전입신고하였고 지금까지 살고 있다고 함.
- 보다 정확한 임대차 등 권리관계는 추가 확인이 필요함.

경기도 오산시 오산로 9-12, 비동 4층401호 (갈곶동,더베르디움)