매력지수 83
유찰 9회
부동산강제경매
최저매각가
10차 · 유찰 9회
가격 메리트
3,736,000원
373만
감정가 31,811,310원
다음 매각기일
05-11
입찰 보증금
37만원
실거래 대비
-
최근 결과
9
회 유찰
감정가 대비 88% 할인
유찰 9회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#1
전라남도 무안군 현경면 원평산길 48
#2
전라남도 무안군 현경면 평산리 572-2
703.2㎡
#5
전라남도 무안군 현경면 평산리 582-2
214.6㎡
#6
전라남도 무안군 현경면 평산리 582-13
522.1㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 현경면 원평산길 48
2024년06월19일
- - 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 운휴 중인 축사가 소재하나 관계자를 만나지 못하여 점유자를 파악하지 못함.
- - 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 해당사항 없음.
전라남도 무안군 현경면 평산리 572-2
2024년06월25일
전라남도 무안군 현경면 원평산길 48
- - 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 주택이 소재하나` 관계자를 만나지 못하여 점유자를 파악하지 못하였고 전입세대확인서를 확인한 바 전입사유 미상의 전입세대(박만석, 박광수) 이외 말소자가 등재됨.
- (참고 : 마을 주민들에 의하면 채무자의 동생이 가끔 출입을 한다고함.)
전라남도 무안군 현경면 평산리 572-6
전라남도 무안군 현경면 평산리 582-2
전라남도 무안군 현경면 평산리 582-13
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
10차 매각기일
2026-05-11
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
373만원
▼ 88% 감정가 3,181만
입찰 보증금
37만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
14:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 88%
3,181만→373만
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-03 | 유찰 | 3,181만원 |
| 2 | 2025-03-17 | 유찰 | 2,226만원 |
| 3 | 2025-05-12 | 유찰 | 1,781만원 |
| 4 | 2025-06-23 | 유찰 | 1,425만원 |
| 5 | 2025-09-15 | 유찰 | 1,140만원 |
| 6 | 2025-11-10 | 유찰 | 912만원 |
| 7 | 2025-12-22 | 유찰 | 729만원 |
| 8 | 2026-02-02 | 유찰 | 583만원 |
| 9 | 2026-03-30 | 유찰 | 467만원 |
| 10 | 2026-05-11 | 대기 | 373만원 |
토지 개요 사건 매물
436평
1,440㎡
99
건물 매물
4건
매물 수
물건 #1
건물
99
일반건물
전라남도 무안군 현경면 원평산길 48
물건 #2
703.2㎡
≈
212.7평
토지
99
전라남도 무안군 현경면 평산리 572-2
물건 #5
214.6㎡
≈
64.9평
토지
99
전라남도 무안군 현경면 평산리 582-2
물건 #6
522.1㎡
≈
157.9평
토지
99
전라남도 무안군 현경면 평산리 582-13
토지 정보 VWorld
213평
703㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
703.2㎡
≈
212.7평
소유
개인
· 공유 6인
소재
전라남도 무안군 현경면 평산리 · 572-2
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,800만원
25,600원/㎡ × 703.2㎡
▲
감정가 177%
2026년 기준
25,600원/㎡
▲
+46.3%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
원추표면구역
자연취락지구
장애물제한표면구역
침수위험지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설
사용승인
2018년 10월 · 허가 2018-02-19
구조
강파이프구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
588.6㎡ · 대지 703.2㎡
건폐·용적
건폐율 84%
· 용적률 84%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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