매력지수 83 유찰 3회

부동산임의경매

2025타경31112 · 전주지방법원 · 임야·토지
3277㎡

최저매각가 4차 · 유찰 3회 가격 메리트

232,670,277원 2억 3,267만 감정가 678,339,000원

감정가의 35% ▼ 65% 할인

다음 매각기일

05-11

전주지방법원 10:00

입찰 보증금

2,326만원

최저가의 10% · 23,267,027원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

3 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 65% 할인 유찰 3회 (가격 충분히 내려옴) 전북특별자치도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (30)

사건 개요

소재지

전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 445-1

법원·사건

전주지방법원 ·2025타경31112 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-05-11 10:00 ·제101호 법정

물건

10000 3277㎡

물건상태

매각준비 코드 01

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 445-1 2025-04-29 15:10

현장에서 점유자를 만나지 못했으나 그후 채무자겸 소유자 윤창호와 전화문답(2025. 5. 1. 19:20)에 의해 이건 현황을 사함.
위 채무자겸 소유자에 의하면, 목록1.은 채무자겸 소유자 본인이 당초에는 대추나무, 호도나무 등 수목 약 500여 그루를 식재했으나 위 중 일부 수목은 고사해서 정확한 수량은 모르겠다고 함.

전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 451

현장에서 만난 채무자겸 소유자 윤창호의 참여하에 이건 현황을 조사함.
위 채무자겸 소유자에 의하면, 목록2.는 채무자겸 소유자가 위 지상에 소재한 목록3. 주택의 부지 등으로 이용 중이고, 일부 대지는 전 및 도로 등으로 이용하고 있다고 함.

전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 451

현장에서 만난 채무자겸 소유자 윤창호의 참여하에 이건 현황을 조사하였으며, 그후 임차인 김창권과 전화문답(2025. 4. 29. 19:52)에 의하여 추가 조사함.
위 채무자겸 소유자 및 임차인에 의하면, 목록3.은 주택으로 이용 중이고, 위 주택의 방3칸 중 1칸은 채무자겸 소유자가, 2칸은 임차인 및 배우자가 거주하고 있다고 함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에는 채무자겸 소유자 및 임차인과 그 배우자가 전입세대로 등록되어 있음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.