매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
397,673,990원
3억 9,767만
감정가 568,105,700원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
3,976만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-10
628㎡
#2
경기도 안성시 원곡면 지문북길 119
#6
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-19
29㎡
#7
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-21
12㎡
#9
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-20
42㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-10
2025-02-13 10:32
- *목록2.의 대지임
경기도 안성시 원곡면 지문북길 119
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 3인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-23
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 나대지 상태임
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-15
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 육안으로는 분묘가 없는 것으로 보이나 임야의 특성상 별도의 확인을 요함
- * 인접토지와의 경계는 별도의 확인을 요함
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-16
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 인접토지와의 경계는 별도의 확인을 요함
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-19
- * 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-21
- * 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-11
- * 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-20
- * 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-02
10:00
1층 경매법정
최저매각가
3억 9,767만원
▼ 30% 감정가 5억 6,810만
입찰 보증금
3,976만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5억 6,810만→3억 9,767만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 유찰 | 5억 6,810만원 |
| 2 | 2026-06-02 | 대기 | 3억 9,767만원 |
토지 개요 사건 매물
215평
711㎡
하천
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
628.0㎡
≈
190.0평
토지
하천
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-10
물건 #2
건물
하천
일반건물
경기도 안성시 원곡면 지문북길 119
물건 #6
29.0㎡
≈
8.8평
토지
하천
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-19
물건 #7
12.0㎡
≈
3.6평
토지
하천
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-21
물건 #9
42.0㎡
≈
12.7평
토지
하천
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-20
토지 정보 VWorld
190평
628㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
628.0㎡
≈
190.0평
소유
개인
소재
경기도 안성시 원곡면 지문리 · 304-10
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,907만원
317,000원/㎡ × 628.0㎡
▲
감정가 285%
2026년 기준
317,000원/㎡
▲
+168.6%
· 연평균 +13.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
성장관리계획구역
저촉
준보전산지
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
보전산지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
건축물명
- · 가동
사용승인
2011년 11월 · 허가 2009-09-18
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층 (지하 2층)
연면적
327.8㎡ · 대지 628.0㎡
건폐·용적
건폐율 26%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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