매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
708,794,800원
7억 879만
감정가 1,012,564,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
7,087만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#3
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-23
2394㎡
#4
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-15
2343㎡
#5
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-16
191㎡
#8
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-11
1235㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-10
2025-02-13 10:32
- *목록2.의 대지임
경기도 안성시 원곡면 지문북길 119
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 3인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-23
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 나대지 상태임
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-15
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 육안으로는 분묘가 없는 것으로 보이나 임야의 특성상 별도의 확인을 요함
- * 인접토지와의 경계는 별도의 확인을 요함
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-16
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 인접토지와의 경계는 별도의 확인을 요함
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-19
- * 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-21
- * 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-11
- * 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-20
- * 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-02
10:00
1층 경매법정
최저매각가
7억 879만원
▼ 30% 감정가 10억 1,256만
입찰 보증금
7,087만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
10억 1,256만→7억 879만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 유찰 | 10억 1,256만원 |
| 2 | 2026-06-02 | 대기 | 7억 879만원 |
토지 개요 사건 매물
1,864평
6,163㎡
대지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #3
2,394.0㎡
≈
724.2평
토지
대지
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-23
물건 #4
2,343.0㎡
≈
708.8평
토지
대지
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-15
물건 #5
191.0㎡
≈
57.8평
토지
대지
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-16
물건 #8
1,235.0㎡
≈
373.6평
토지
대지
경기도 안성시 원곡면 지문리 304-11
토지 정보 VWorld
724평
2,394㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,394.0㎡
≈
724.2평
소유
개인
소재
경기도 안성시 원곡면 지문리 · 304-23
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 3,567만원
307,300원/㎡ × 2,394.0㎡
▲
감정가 138%
2026년 기준
307,300원/㎡
▲
+5.1%
· 연평균 +1.7%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
준보전산지
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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