매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
8,661,000원
866만
감정가 21,648,000원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
74만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
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현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 군산시 나운동 1262-1
2025-03-17 13:38
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 군산시 나운동 1273-3
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 군산시 나운동 1287
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 군산시 나운동 1294
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 군산시 나운동 1296-2
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 군산시 나운동 1298
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 군산시 나운동 1298
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-11
10:00
101호입찰법정
최저매각가
742만원
▼ 66% 감정가 2,164만
입찰 보증금
74만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2,164만→742만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 519만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-29 | 유찰 | 2,164만원 |
| 2 | 2026-02-09 | 유찰 | 1,515만원 |
| 3 | 2026-03-23 | 유찰 | 1,060만원 |
| 4 | 2026-05-11 | 대기 | 742만원 |
토지 개요 사건 매물
20평
66㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
66.0㎡
≈
20.0평
토지
임야
전북특별자치도 군산시 나운동 1287
토지 정보 VWorld
20평
66㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
66.0㎡
≈
20.0평
소유
법인
소재
전북특별자치도 군산시 나운동 · 1287
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,331만원
201,700원/㎡ × 66.0㎡
▲
감정가 163%
2026년 기준
201,700원/㎡
▲
+1.3%
· 연평균 +0.4%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
고도지구
시가지경관지구(일반)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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