매력지수 90
D-12
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
716,699,000원
7억 1,669만
감정가 2,985,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
7,166만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 군산시 수송동 802-1 수송동에이치빌딩 1동 3층301호
2025-07-30 10:20
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음, 현관문에 안내문 부착)
전북특별자치도 군산시 수송동 802-1 수송동에이치빌딩 1동 4층401호
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음, 현관문에 안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
6차 매각기일
2026-06-22
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
7억 1,669만원
▼ 76% 감정가 29억 8,500만
입찰 보증금
7,166만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 88%
59억 7,000만→7억 1,669만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 유찰 | 59억 7,000만원 |
| 2 | 2026-01-12 | 유찰 | 29억 8,500만원 |
| 3 | 2026-02-24 | 유찰 | 20억 8,950만원 |
| 4 | 2026-03-30 | 유찰 | 14억 6,265만원 |
| 5 | 2026-05-11 | 유찰 | 10억 2,385만원 |
| 6 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 7억 1,669만원 |
토지 정보 VWorld
273평
901㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
901.2㎡
≈
272.6평
소유
법인
소재
전북특별자치도 군산시 수송동 · 802-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
18억 9,432만원
2,102,000원/㎡ × 901.2㎡
▲
감정가 158%
2026년 기준
2,102,000원/㎡
▲
+1.2%
· 연평균 +0.4%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (2)
제1종지구단위계획구역
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (4)
자연재해위험개선지구
접함
가축사육제한구역
방화지구
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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