특수권리·특수조건
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- 지분매각 -지분매각(공유자우선매수르르 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)
- 토지지분 -지분매각(공유자우선매수르르 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)
- 공유자우선매수 -지분매각(공유자우선매수르르 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)
- 농취증 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)-취득시 원상회복계획서 제출필요, 별지 사실조회회신 참조
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
D-3
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
13,680,000원
1,368만
감정가 21,374,400원
다음 매각기일
09-14
D-3
입찰 보증금
136만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-3).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 신니면 신청리 426-47
2024년08월06일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 신니면 신의안길 48-52
- (1)목적물에 방문하였으나 폐문부재로 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지로 전입세대확인서상 소유자(서영선)를 세대주로 하는 전입자 이외 다른 전입자는 없음.
충청북도 충주시 신니면 신의안길 48-52
- (1)목적물에 방문하였으나 폐문부재로 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지로 전입세대확인서상 소유자(서영선)를 세대주로 하는 전입자 이외 다른 전입자는 없음.
충청북도 충주시 신니면 신청리 414-7
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 신니면 신청리 426-65
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
충청북도 충주시 신니면 신청리 426-83
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-3 진행 중
3차 매각기일
2026-09-14
10:00
제3호 법정
최저매각가
1,368만원
▼ 36% 감정가 2,137만
입찰 보증금
136만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
2,137만→1,368만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1,094만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | 유찰 | 2,137만원 |
| 2 | 2026-08-10 | 유찰 | 1,710만원 |
| 3 | 2026-09-14 | D-3 진행 | 1,368만원 |
토지 개요 사건 매물
88평
292㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #4
292.0㎡
≈
88.3평
토지
임야
충청북도 충주시 신니면 신청리 414-7
토지 정보 VWorld
88평
292㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
292.0㎡
≈
88.3평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 신니면 신청리 · 414-7
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,460만원
50,000원/㎡ × 292.0㎡
▲
감정가 146%
2026년 기준
50,000원/㎡
▲
+11.4%
· 연평균 +1.9%
· 2020년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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