명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
789,994,400원
7억 8,999만
감정가 789,994,400원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
7,899만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 원주시 단계동 800-22
298.8㎡
#2
강원특별자치도 원주시 단계동 800-22
철근콘크리트조 슬래브지붕
4층 주택
1층 13.57㎡(계단실)
2층 153.46㎡(주택 4가구)
3층 153.46㎡(주택 4가구)
4층 153.46㎡(주택 4가구)
지층 163.45㎡(주택 3가구)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 단계동 800-22
2025년09월24일
- 사용용도 : 목록2 건물의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 원주시 단계동 800-22
- 사용용도 등
- 지하: 현황조사명령서상 3가구이나 현황은 101,102,103,104호로 되어 있음
- 각 점유미상
- 1층: 계단실
- 2층: 201,202,203,204호로 되어 있음
- 각 점유미상
- 3층: 301,302,303,304호로 되어 있음
- 301호 임차인 엄주현 점유, 302~304호 점유미상
- 4층: 401,402,403,404호로 되어 있음
- 각 점유미상
- 점유미상 부분은 폐문부재였음
- 현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
- 제시 외 ㄱ옥탑(물탱크실) 소재함
- 부합물 형태이며 목록2 건축물대장에 기재되어 있음
강원특별자치도 원주시 일산동 247-55
- 사용용도 등
- 지하: 보일러실 및 창고
- 1층: 101,102호로 되어 있음
- 각 점유미상
- 2층: 201,202호로 되어 있음
- 각 점유미상
- 점유미상 부분은 폐문부재였음
- 현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
- 제시 외 ㄴ다용도실 소재함
- 부합물 형태임
강원특별자치도 원주시 일산동 247-55
- 사용용도 : 목록3 건물의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 원주시 일산동 247-108
- 사용용도 : 대지
- (목록3 건물의 마당 및 법면의 형태로 보임. 측량 필요)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
7억 8,999만원
입찰 보증금
7,899만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 7억 8,999만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
1.5km
원주고등학교
중
570m
평원중학교
초
124m
북원초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
90평
299㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
298.8㎡
≈
90.4평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 단계동 · 800-22
특성
이용상황
단독
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,800만원
528,800원/㎡ × 298.8㎡
▲
감정가 500%
2026년 기준
528,800원/㎡
▲
+26.2%
· 연평균 +2.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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