명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
510,646,920원
5억 1,064만
감정가 510,646,920원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
5,106만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#3
강원특별자치도 원주시 일산동 247-55
조적조 판넬지붕 2층 단독주택
지1층 17.28㎡
1층 93.5㎡
2층 90.8㎡
#4
강원특별자치도 원주시 일산동 247-55
413㎡
#5
강원특별자치도 원주시 일산동 247-108
185㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 단계동 800-22
2025년09월24일
- 사용용도 : 목록2 건물의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 원주시 단계동 800-22
- 사용용도 등
- 지하: 현황조사명령서상 3가구이나 현황은 101,102,103,104호로 되어 있음
- 각 점유미상
- 1층: 계단실
- 2층: 201,202,203,204호로 되어 있음
- 각 점유미상
- 3층: 301,302,303,304호로 되어 있음
- 301호 임차인 엄주현 점유, 302~304호 점유미상
- 4층: 401,402,403,404호로 되어 있음
- 각 점유미상
- 점유미상 부분은 폐문부재였음
- 현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
- 제시 외 ㄱ옥탑(물탱크실) 소재함
- 부합물 형태이며 목록2 건축물대장에 기재되어 있음
강원특별자치도 원주시 일산동 247-55
- 사용용도 등
- 지하: 보일러실 및 창고
- 1층: 101,102호로 되어 있음
- 각 점유미상
- 2층: 201,202호로 되어 있음
- 각 점유미상
- 점유미상 부분은 폐문부재였음
- 현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
- 제시 외 ㄴ다용도실 소재함
- 부합물 형태임
강원특별자치도 원주시 일산동 247-55
- 사용용도 : 목록3 건물의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 원주시 일산동 247-108
- 사용용도 : 대지
- (목록3 건물의 마당 및 법면의 형태로 보임. 측량 필요)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
5억 1,064만원
입찰 보증금
5,106만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 5억 1,064만원 |
토지 개요 사건 매물
186평
615㎡
02
건물 매물
3건
매물 수
물건 #3
17.3㎡
≈
5.2평
건물
02
일반건물
강원특별자치도 원주시 일산동 247-55
물건 #4
413.0㎡
≈
124.9평
토지
02
강원특별자치도 원주시 일산동 247-55
물건 #5
185.0㎡
≈
56.0평
토지
02
강원특별자치도 원주시 일산동 247-108
토지 정보 VWorld
125평
413㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
413.0㎡
≈
124.9평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 일산동 · 247-55
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,781만원
357,900원/㎡ × 413.0㎡
▲
감정가 345%
2026년 기준
357,900원/㎡
▲
+35.1%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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