진행 위험 신호
- 집행정지 2025.05.14 채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 집행정지통지서 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
125,000,000원
1억 2,500만
감정가 125,000,000원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
1,250만원
실거래 대비
▲ 6.8%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경상북도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 포항시 남구 인덕로 16-30, 1동 5층 501호 (인덕동,효성아파트)
2024년09월25일
- 본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
- 전입세대 열람내역을 확인한바‘세대주 박성춘(2021.05.26)’이 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 남구 인덕로 16-30, 1동 2층 202호 (인덕동,효성아파트)
- 본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
- 전입세대 열람내역을 확인한바‘세대주 김건우(2021.04.01)’가 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
제3호 법정
최저매각가
1억 2,500만원
입찰 보증금
1,250만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 1억 2,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
효성아파트
1동 5층 501호
·
철근콘크리트구조
인덕로 16-30 (인덕동,효성아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
16세대
총 세대
1동
동수
2011
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 8층
현 매물 5층
현 매물 5층
건폐율
29%
대지 대비
용적률
160%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
16대
주차
인근 학교
직선거리
초
292m
인덕초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
325평
1,073㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,073.0㎡
≈
324.6평
소유
개인
소재
경상북도 포항시 남구 인덕동 · 335-6
특성
이용상황
아파트
지형
저지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,597만원
210,600원/㎡ × 1,073.0㎡
▼
감정가 55%
2026년 기준
210,600원/㎡
▲
+114.5%
· 연평균 +8.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제2구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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