매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
125,800,000원
1억 2,580만
감정가 150,000,000원
낙찰일
05-04
낙찰 완료
입찰 보증금
1,050만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 고성읍 동외리 144-18 조은채아파트 가동 3층301호
2025-11-03 17:00
- *방문시 폐문부재로 안내문 부착하였으나 점유자가 연락이 없어 정확한 점유관계 및 임대차관계를 알 수 없음.
- *전입세대열람한바 소유자세대 전입되어 있으며 외국인체류확인서는 해당사항없음.
경상남도 고성군 고성읍 동외리 261-5
경상남도 고성군 고성읍 동외리 261-5
- *방문시 채무자의 누나 선명희를 만나 안내문 교부하였음.
- *전입세대열람한바 채무자의 누나 선명희, 선명희의 자녀 이정환이 전입되어 있으며 현재 임대차없이 점유하고 있음.
- *외국인체류확인서는 해당사항없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-04
10:00
2층 경매법정
최저매각가
1억 500만원
▼ 30% 감정가 1억 5,000만
입찰 보증금
1,050만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 5,000만→1억 500만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 1억 5,000만원 |
| 2 | 2026-05-04 | 대기 | 1억 500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
조은채아파트
가동 3층301호
동외로164번길 113 (조은채아파트)
전유
· 단독 소유 부분
18세대
총 세대
1동
동수
2006
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
1.4km
철성고등학교
중
642m
고성여자중학교
초
810m
대성초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
263평
870㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
870.0㎡
≈
263.2평
소유
개인
소재
경상남도 고성군 고성읍 동외리 · 144-18
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 9,737만원
571,700원/㎡ × 870.0㎡
▼
감정가 30%
2026년 기준
571,700원/㎡
▲
+89.3%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.