D-13
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
230,817,000원
2억 3,081만
감정가 288,521,800원
다음 매각기일
07-06
D-13
입찰 보증금
2,308만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (3)
#3
경상남도 산청군 단성면 운리 594-11
567㎡
#4
경상남도 산청군 단성면 호암로 569-4
#5
경상남도 산청군 단성면 운리 594-12
1781.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 산청군 단성면 운리 산98-49
2025-01-06 15:20
경상남도 산청군 단성면 운리 산98-50
2025-01-09 14:23
경상남도 산청군 단성면 운리 594-11
경상남도 산청군 단성면 호암로 569-4
- 본건 전입신고된 박종한은 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
경상남도 산청군 단성면 운리 594-12
경상남도 사천시 곤양면 대진리 산50
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-07-06
10:00
제101호법정
최저매각가
2억 3,081만원
▼ 20% 감정가 2억 8,852만
입찰 보증금
2,308만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
2억 8,852만→2억 3,081만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-17 | 유찰 | 2억 8,852만원 |
| 2 | 2026-07-06 | D-13 진행 | 2억 3,081만원 |
토지 개요 사건 매물
710평
2,348㎡
잡종지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #3
567.0㎡
≈
171.5평
토지
잡종지
경상남도 산청군 단성면 운리 594-11
물건 #4
건물
잡종지
일반건물
경상남도 산청군 단성면 호암로 569-4
물건 #5
1,781.2㎡
≈
538.8평
토지
잡종지
경상남도 산청군 단성면 운리 594-12
토지 정보 VWorld
172평
567㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
567.0㎡
≈
171.5평
소유
법인
소재
경상남도 산청군 단성면 운리 · 594-11
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,061만원
54,000원/㎡ × 567.0㎡
▲
감정가 942%
2026년 기준
54,000원/㎡
▲
+325.2%
· 연평균 +25.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
하천구역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (5)
(낙동강)수변구역
가축사육제한구역
공장설립승인지역
농업진흥구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2017년 3월 · 허가 2014-12-09
구조
일반목구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
86.4㎡ · 대지 567.0㎡
건폐·용적
건폐율 15%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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