D-13
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
576,540,000원
5억 7,654만
감정가 1,608,649,000원
다음 매각기일
07-06
D-13
입찰 보증금
5,765만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (100)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건물건 전체 내역 (16)
#9
경상남도 산청군 신안면 외송리 381-3
223㎡
#10
경상남도 산청군 신안면 외송리 383
73㎡
#11
경상남도 산청군 신안면 외송리 384
518㎡
#12
경상남도 산청군 신안면 외송리 384-1
127㎡
#13
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88
1285㎡
#14
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-5
350㎡
#15
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-8
3300㎡
#16
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-9
946㎡
#17
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-10
422㎡
#18
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-11
7㎡
#19
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-12
524㎡
#20
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-13
354㎡
#21
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-15
2189㎡
#22
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-17
596㎡
#23
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-18
1177㎡
#24
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-19
584㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 산청군 단성면 운리 754-5
2025-03-13 13:50
경상남도 산청군 단성면 운리 산98-16
2025-03-28 17:53
경상남도 산청군 단성면 운리 산98-38
경상남도 산청군 단성면 운리 산98-60
경상남도 산청군 단성면 자양리 561-26
경상남도 산청군 단성면 자양리 산92-4
경상남도 산청군 단성면 자양리 산92-17
경상남도 산청군 단성면 자양리 산92-23
경상남도 산청군 신안면 외송리 381-3
경상남도 산청군 신안면 외송리 383
경상남도 산청군 신안면 외송리 384
경상남도 산청군 신안면 외송리 384-1
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-5
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-8
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-9
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-10
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-11
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-12
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-13
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-15
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-17
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-18
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-19
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
5차 매각기일
2026-07-06
10:00
제101호 법정
최저매각가
5억 7,654만원
▼ 64% 감정가 16억 864만
입찰 보증금
5,765만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
16억 864만→5억 7,654만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-17 | 유찰 | 16억 864만원 |
| 2 | 2026-01-05 | 유찰 | 12억 8,691만원 |
| 3 | 2026-02-23 | 유찰 | 10억 2,953만원 |
| 4 | 2026-04-06 | 유찰 | 8억 2,362만원 |
| 5 | 2026-07-06 | D-13 진행 | 5억 7,654만원 |
토지 개요 사건 매물
3,834평
12,675㎡
대지
토지 매물
16건
매물 수
물건 #9
223.0㎡
≈
67.5평
토지
대지
경상남도 산청군 신안면 외송리 381-3
물건 #10
73.0㎡
≈
22.1평
토지
대지
경상남도 산청군 신안면 외송리 383
물건 #11
518.0㎡
≈
156.7평
토지
대지
경상남도 산청군 신안면 외송리 384
물건 #12
127.0㎡
≈
38.4평
토지
대지
경상남도 산청군 신안면 외송리 384-1
물건 #13
1,285.0㎡
≈
388.7평
토지
대지
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88
물건 #14
350.0㎡
≈
105.9평
토지
대지
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-5
물건 #15
3,300.0㎡
≈
998.2평
토지
대지
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-8
물건 #16
946.0㎡
≈
286.2평
토지
대지
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-9
물건 #17
422.0㎡
≈
127.7평
토지
대지
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-10
물건 #18
7.0㎡
≈
2.1평
토지
대지
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-11
물건 #19
524.0㎡
≈
158.5평
토지
대지
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-12
물건 #20
354.0㎡
≈
107.1평
토지
대지
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-13
물건 #21
2,189.0㎡
≈
662.2평
토지
대지
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-15
물건 #22
596.0㎡
≈
180.3평
토지
대지
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-17
물건 #23
1,177.0㎡
≈
356.0평
토지
대지
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-18
물건 #24
584.0㎡
≈
176.7평
토지
대지
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-19
토지 정보 VWorld
68평
223㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
223.0㎡
≈
67.5평
소유
개인
소재
경상남도 산청군 신안면 외송리 · 381-3
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,422만원
63,800원/㎡ × 223.0㎡
▲
감정가 11307%
2026년 기준
63,800원/㎡
▲
+18.1%
· 연평균 +2.0%
· 2017년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립제한지역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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