유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
132,607,000원
1억 3,260만
감정가 386,610,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
1,326만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
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기본정보
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현황조사 법원 집행관
경상남도 산청군 단성면 운리 754-5
2025-03-13 13:50
경상남도 산청군 단성면 운리 산98-16
2025-03-28 17:53
경상남도 산청군 단성면 운리 산98-38
경상남도 산청군 단성면 운리 산98-60
경상남도 산청군 단성면 자양리 561-26
경상남도 산청군 단성면 자양리 산92-4
경상남도 산청군 단성면 자양리 산92-17
경상남도 산청군 단성면 자양리 산92-23
경상남도 산청군 신안면 외송리 381-3
경상남도 산청군 신안면 외송리 383
경상남도 산청군 신안면 외송리 384
경상남도 산청군 신안면 외송리 384-1
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-5
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-8
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-9
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-10
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-11
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-12
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-13
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-15
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-17
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-18
경상남도 산청군 신안면 외송리 산88-19
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
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기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 3,260만원
▼ 66% 감정가 3억 8,661만
입찰 보증금
1,326만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
3억 8,661만→1억 3,260만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,282만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-05 | 유찰 | 3억 8,661만원 |
| 2 | 2026-02-23 | 유찰 | 2억 7,062만원 |
| 3 | 2026-04-06 | 유찰 | 1억 8,943만원 |
| 4 | 2026-05-18 | 대기 | 1억 3,260만원 |
토지 개요 사건 매물
4,346평
14,368㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #8
14,368.0㎡
≈
4,346.3평
토지
제방
경상남도 산청군 단성면 자양리 산92-23
토지 정보 VWorld
4,346평
14,368㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
14,368.0㎡
≈
4,346.3평
소유
개인
소재
경상남도 산청군 단성면 자양리 · 92-23
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,143만원
3,580원/㎡ × 14,368.0㎡
▲
감정가 752%
2026년 기준
3,580원/㎡
▲
+30.2%
· 연평균 +6.0%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
농림지역
저촉
보전관리지역
저촉
보전산지
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
추가 규제 (3)
(낙동강)수변구역
가축사육제한구역
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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