명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,206,869,040원
12억 686만
감정가 1,215,509,040원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
1억
2,068만
감정가 대비
▼ 0.7%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 사천시 향촌동 1324
1654.1㎡
#2
경상남도 사천시 향촌동 1324
일반철골구조 판넬지붕 단층공장 495.11㎡
부속건물
철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층공장 160㎡
경량철골구조 판넬지붕 단층공장 98㎡
일반철골구조 판넬지붕 단층공장 230㎡
#3
· 주2동
경상남도 사천시 향촌동 1324 주2동
일반철골구조 판넬지붕 단층공장 130.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 사천시 향촌동 1324
2025-07-02 17:30
경상남도 사천시 향촌동 1324
2025-07-02 16:55
- 본건 전입세대 및 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.
경상남도 사천시 향촌동 1324 주2동
- 본건 도로명주소 부존재로 인한 전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 불가능함.
경상남도 사천시 동금동 583 삼천포예미지 103동 2층201호
- 본건 전입신고된 장옥출은 임대차 조사를 위해 방문한 바 만나지 못하였고 안내문을 남겨도 조사에 응하지 아니하여 임차인으로 기재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
제101호 법정
최저매각가
12억 686만원
▼ 1% 감정가 12억 1,550만
입찰 보증금
1억 2,068만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 12억 686만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
초
1.4km
하이초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
500평
1,654㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,654.1㎡
≈
500.4평
소유
법인
소재
경상남도 사천시 향촌동 · 1324
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 8,847만원
174,400원/㎡ × 1,654.1㎡
▲
감정가 421%
2026년 기준
174,400원/㎡
▲
+34.2%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농공단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.