명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
343,332,000원
3억 4,333만
감정가 343,332,000원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
3,433만원
실거래 대비
-
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 상평동 321-3
2025-09-23 17:36
- 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
경상남도 진주시 사봉면 무촌리 1125-5
2025-10-24 17:28
경상남도 진주시 사봉면 무촌리 1125-5
- 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
- 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 손성호는 임차인이라고 함
- 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 박창욱은 임차인이며 임차내역은 잘 모른다고 함.
- 손성호 면담함. 박창욱의 모 추석순과 전화통화함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
제101호 법정
최저매각가
3억 4,333만원
입찰 보증금
3,433만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 3억 4,333만원 |
토지 개요 사건 매물
80평
266㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
265.6㎡
≈
80.3평
토지
대지
경상남도 진주시 상평동 321-3
토지 정보 VWorld
80평
266㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
265.6㎡
≈
80.3평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 상평동 · 321-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,321만원
614,500원/㎡ × 265.6㎡
▲
감정가 210%
2026년 기준
614,500원/㎡
▲
+42.2%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
시가지경관지구(일반)
저촉
특화경관지구
저촉
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
준공업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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