명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
598,384,000원
5억 9,838만
감정가 598,384,000원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
5,983만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 군산시 미장동 61-34
600㎡
#2
전북특별자치도 군산시 미장동 61-34
일반철골구조 티에이치케이준불연판넬지붕 2층 제2종근린생활시설
1층 118㎡
2층 118㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 군산시 미장동 61-34
2025-04-30 11:18
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 군산시 미장동 61-34
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 군산시 옥산면 당북리 1048 군산대광로제비앙아파트 104동 18층 1802호
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서와 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자) 유제민 세대가 등재되어 있으나 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(현관에 안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
5억 9,838만원
입찰 보증금
5,983만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 5억 9,838만원 |
토지 개요 사건 매물
217평
718㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
600.0㎡
≈
181.5평
토지
대
전북특별자치도 군산시 미장동 61-34
물건 #2
118.0㎡
≈
35.7평
건물
대
일반건물
전북특별자치도 군산시 미장동 61-34
토지 정보 VWorld
182평
600㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
600.0㎡
≈
181.5평
소유
개인
소재
전북특별자치도 군산시 미장동 · 61-34
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,174만원
202,900원/㎡ × 600.0㎡
▲
감정가 492%
2026년 기준
202,900원/㎡
▲
+2.0%
· 연평균 +0.7%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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