D-13
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
32,306,000원
3,230만
감정가 140,841,000원
다음 매각기일
07-06
D-13
입찰 보증금
323만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (125)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (6)
#7
전라남도 여수시 소라면 관기리 161-4
40㎡ (현황: 도로)
#8
전라남도 여수시 소라면 관기리 176-1
112㎡(현황: 도로)
#9
전라남도 여수시 소라면 관기리 177-3
300㎡ (현황: 일부도로)
#10
전라남도 여수시 소라면 관기리 177-5
315㎡
#11
전라남도 여수시 소라면 관기리 177-6
188㎡ (현황: 도로)
#12
전라남도 여수시 소라면 관기리 182
192㎡ (현황: 도로)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 소라면 관기리 2
2025-01-09 12:20
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 소라면 관기리 3
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 소라면 관기리 3-1
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 소라면 관기리 6
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 소라면 관기리 7
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 소라면 관기리 8
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 소라면 관기리 161-4
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 소라면 관기리 176-1
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 소라면 관기리 177-3
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 소라면 관기리 177-5
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 소라면 관기리 177-6
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 소라면 관기리 182
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 소라면 관기리 280-1
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 소라면 관기리 산47
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 소라면 관기리 산48
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 소라면 관기리 산51
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 소라면 관기리 산55-19
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 소라면 관기리 산47-1
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 소라면 관기리 산49-1
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 소라면 관기리 산50-1
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 소라면 관기리 산49
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 여수시 소라면 관기리 산52-1
- 점유자를 만나지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
7차 매각기일
2026-07-06
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
3,230만원
▼ 77% 감정가 1억 4,084만
입찰 보증금
323만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
16:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 77%
1억 4,084만→3,230만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-07 | 유찰 | 1억 4,084만원 |
| 2 | 2025-08-18 | 유찰 | 9,858만원 |
| 3 | 2025-09-29 | 유찰 | 7,887만원 |
| 4 | 2025-11-17 | 유찰 | 6,309만원 |
| 5 | 2026-01-05 | 유찰 | 5,047만원 |
| 6 | 2026-02-23 | 유찰 | 4,038만원 |
| 7 | 2026-07-06 | D-13 진행 | 3,230만원 |
토지 개요 사건 매물
347평
1,147㎡
임야
토지 매물
6건
매물 수
물건 #7
40.0㎡
≈
12.1평
토지
임야
전라남도 여수시 소라면 관기리 161-4
물건 #8
112.0㎡
≈
33.9평
토지
임야
전라남도 여수시 소라면 관기리 176-1
물건 #9
300.0㎡
≈
90.7평
토지
임야
전라남도 여수시 소라면 관기리 177-3
물건 #10
315.0㎡
≈
95.3평
토지
임야
전라남도 여수시 소라면 관기리 177-5
물건 #11
188.0㎡
≈
56.9평
토지
임야
전라남도 여수시 소라면 관기리 177-6
물건 #12
192.0㎡
≈
58.1평
토지
임야
전라남도 여수시 소라면 관기리 182
토지 정보 VWorld
12평
40㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
40.0㎡
≈
12.1평
소유
개인
소재
전라남도 여수시 소라면 관기리 · 161-4
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
185만원
46,400원/㎡ × 40.0㎡
▲
감정가 7588%
2026년 기준
46,400원/㎡
▲
+154.9%
· 연평균 +11.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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