명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.06
매력지수 작성중
D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
76,563,000원
7,656만
감정가 76,563,000원
다음 매각기일
07-06
D-DAY
입찰 보증금
765만원
실거래 대비
-
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (62)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 묘도동 산84-7
2026-01-27 10:30
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 순천시 황전면 괴목리 79
2026-01-27 16:01
- 현황조사차 방문을 하였으나 점유자 등을 만날 수 없어 점유자 미상으로 보고 함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
전라남도 순천시 황전면 괴목리 213-26
2026-01-30 12:34
- 현황조사차 방문을 하였으나 점유자 등을 만날 수 없어 점유자 미상으로 보고 함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
전라남도 광양시 봉강면 봉당리 930-1
- 1.현지출장시 운영되지않는 축사로 점유자를 만날수 없었으며 안내문을 부착하였으나 연락은 없었음.
- 2.상가건물임대차계약서를 확인한바 임차인이 존재하지않았음.
전라남도 광양시 봉강면 봉당리 930-8
- 1.현지출장시 운영되지않는 축사로 점유자를 만날수 없었으며 안내문을 부착하였으나 연락은 없었음.
- 2.상가건물임대차계약서를 확인한바 임차인이 존재하지않았음.
전라남도 광양시 봉강면 봉당리 930-9
- 1.현지출장시 운영되지않는 축사로 점유자를 만날수 없었으며 안내문을 부착하였으나 연락은 없었음.
- 2.상가건물임대차계약서를 확인한바 임차인이 존재하지않았음.
전라남도 광양시 봉강면 봉당리 930-8
- 1.현지출장시 운영되지않는 축사로 점유자를 만날수 없었으며 안내문을 부착하였으나 연락은 없었음.
- 2.상가건물임대차계약서를 확인한바 임차인이 존재하지않았음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-07-06
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
7,656만원
입찰 보증금
765만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
16:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | D-0 진행 | 7,656만원 |
토지 개요 사건 매물
493평
1,629㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
1,629.0㎡
≈
492.8평
토지
임야
전라남도 순천시 황전면 괴목리 213-26
토지 정보 VWorld
493평
1,629㎡
녹지지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,629.0㎡
≈
492.8평
소유
개인
소재
전라남도 순천시 황전면 괴목리 · 213-26
특성
이용상황
답
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,469만원
21,300원/㎡ × 1,629.0㎡
▲
감정가 221%
2026년 기준
21,300원/㎡
▲
+62.6%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
생산녹지지역
저촉
자연녹지지역
저촉
철도보호지구
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
추가 규제 (2)
철도
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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