매력지수 83
유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
60,010,000원
6,001만
감정가 347,284,000원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
583만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건물건 전체 내역 (2)
#2
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산49
8544㎡
#3
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산51
23804㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산75
2025-06-12 15:50
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산49
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산51
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산57
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산68
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산69
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산60
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-11
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
5,836만원
▼ 83% 감정가 3억 4,728만
입찰 보증금
583만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
15:00
102호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
3억 4,728만→5,836만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,085만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-25 | 유찰 | 3억 4,728만원 |
| 2 | 2025-09-29 | 유찰 | 2억 4,309만원 |
| 3 | 2025-11-03 | 유찰 | 1억 7,016만원 |
| 4 | 2025-12-08 | 유찰 | 1억 1,911만원 |
| 5 | 2026-01-19 | 유찰 | 8,338만원 |
| 6 | 2026-05-11 | 대기 | 5,836만원 |
토지 개요 사건 매물
9,785평
32,348㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #2
8,544.0㎡
≈
2,584.5평
토지
제방
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산49
물건 #3
23,804.0㎡
≈
7,200.7평
토지
제방
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 산51
토지 정보 VWorld
2,584평
8,544㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
8,544.0㎡
≈
2,584.5평
소유
법인
소재
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 · 49
특성
이용상황
임야기타
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,529만원
2,960원/㎡ × 8,544.0㎡
▲
감정가 1373%
2026년 기준
2,960원/㎡
▲
+51.8%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (3)
보전관리지역
접함
생산관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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