매력지수 60
D-11
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
87,301,000원
8,730만
감정가 109,126,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
873만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 19% 할인
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 단양군 단성면 가산리 9-1
2023㎡
#2
충청북도 단양군 단성면 가산리 9-2
1210㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 단양군 단성면 가산리 9-1
2025-04-15 12:10
- 위 부동산의 별첨사진과 같이 제시 외 수목 현존하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 정성호에게 확인한바 동인 소유이며 식재된 수목은 사과나무라고 주장하므로 경매진행시 참조바람.
충청북도 단양군 단성면 가산리 9-2
2025-04-17 13:40
- 위 부동산의 별첨사진과 같이 제시 외 수목 현존하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 정성호에게 확인한바 동인 소유이며 식재된 수목은 사과나무라고 주장하므로 경매진행시 참조바람.
충청북도 단양군 단성면 가산리 9-2
- 위 부동산은 공부상 해당 지번 지상에 조적조 스레트지붕 단층 저장고 66㎡ 현존한다고 적시되어있으나 현황은 위 부동산 지번에 조적조 스레트지붕 단층 저장고 66㎡는 소재하지 않음. 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 정성호에게 확인한바 해당 번지에는 과거에도 아무런 건축물이 현존하지 않았다고 주장하므로 경매진행시 참조바람.
충청북도 단양군 단성면 가산리 9-3
- 위 부동산의 별첨사진과 같이 제시 외 수목 현존하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 정성호에게 확인한바 동인 소유이며 식재된 수목은 사과나무라고 주장하므로 경매진행시 참조바람.
충청북도 단양군 단성면 가산리 250
충청북도 단양군 가곡면 대대리 58-2
- 위 부동산의 별첨사진과 같이 제시 외 수목 현존하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 정성호에게 확인한바 동인 소유이며 식재된 수목은 사과나무라고 주장하므로 경매진행시 참조바람.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정
최저매각가
8,730만원
▼ 20% 감정가 1억 912만
입찰 보증금
873만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
1억 912만→8,730만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 1억 912만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 8,730만원 |
토지 개요 사건 매물
978평
3,233㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
2,023.0㎡
≈
612.0평
토지
임야
충청북도 단양군 단성면 가산리 9-1
물건 #2
1,210.0㎡
≈
366.0평
토지
임야
충청북도 단양군 단성면 가산리 9-2
토지 정보 VWorld
612평
2,023㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,023.0㎡
≈
612.0평
소유
개인
소재
충청북도 단양군 단성면 가산리 · 9-1
특성
이용상황
전
지형
고지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,766만원
8,730원/㎡ × 2,023.0㎡
▲
감정가 618%
2026년 기준
8,730원/㎡
▲
+57.6%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (4)
공익용산지
접함
공원자연환경지구
국립공원
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.