매력지수 60
D-12
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
243,370,000원
2억 4,337만
감정가 304,212,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
2,433만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 19% 할인
충청북도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
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현황조사 법원 집행관
충청북도 단양군 단성면 가산리 9-1
2025-04-15 12:10
- 위 부동산의 별첨사진과 같이 제시 외 수목 현존하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 정성호에게 확인한바 동인 소유이며 식재된 수목은 사과나무라고 주장하므로 경매진행시 참조바람.
충청북도 단양군 단성면 가산리 9-2
2025-04-17 13:40
- 위 부동산의 별첨사진과 같이 제시 외 수목 현존하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 정성호에게 확인한바 동인 소유이며 식재된 수목은 사과나무라고 주장하므로 경매진행시 참조바람.
충청북도 단양군 단성면 가산리 9-2
- 위 부동산은 공부상 해당 지번 지상에 조적조 스레트지붕 단층 저장고 66㎡ 현존한다고 적시되어있으나 현황은 위 부동산 지번에 조적조 스레트지붕 단층 저장고 66㎡는 소재하지 않음. 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 정성호에게 확인한바 해당 번지에는 과거에도 아무런 건축물이 현존하지 않았다고 주장하므로 경매진행시 참조바람.
충청북도 단양군 단성면 가산리 9-3
- 위 부동산의 별첨사진과 같이 제시 외 수목 현존하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 정성호에게 확인한바 동인 소유이며 식재된 수목은 사과나무라고 주장하므로 경매진행시 참조바람.
충청북도 단양군 단성면 가산리 250
충청북도 단양군 가곡면 대대리 58-2
- 위 부동산의 별첨사진과 같이 제시 외 수목 현존하며 현황조사 당시 현장에 참여한 채무자 정성호에게 확인한바 동인 소유이며 식재된 수목은 사과나무라고 주장하므로 경매진행시 참조바람.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정
최저매각가
2억 4,337만원
▼ 20% 감정가 3억 421만
입찰 보증금
2,433만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
3억 421만→2억 4,337만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 3억 421만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 2억 4,337만원 |
토지 개요 사건 매물
911평
3,012㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #5
3,012.0㎡
≈
911.1평
토지
임야
충청북도 단양군 단성면 가산리 250
토지 정보 VWorld
911평
3,012㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,012.0㎡
≈
911.1평
소유
개인
소재
충청북도 단양군 단성면 가산리 · 250
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,770만원
42,400원/㎡ × 3,012.0㎡
▲
감정가 238%
2026년 기준
42,400원/㎡
▲
+223.7%
· 연평균 +17.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (2)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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