매력지수 작성중
D-11
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
199,326,000원
1억 9,932만
감정가 249,157,150원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
1,993만원
감정가 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (8)
#1
충청북도 영동군 용산면 가곡리 430-5
1000㎡
#2
충청북도 영동군 용산면 가곡리 435
1166㎡
#3
· 주1동
충청북도 영동군 용산면 가곡리3길 29 (주1동)
#4
· 주2동
충청북도 영동군 용산면 가곡리3길 29 (주2동)
#5
· 주3동
충청북도 영동군 용산면 가곡리3길 29 (주3동)
#6
· 주7동
충청북도 영동군 용산면 가곡리3길 29 (주7동)
#7
· 주8동
충청북도 영동군 용산면 가곡리3길 29 (주8동)
#8
· 주9동
충청북도 영동군 용산면 가곡리3길 29 (주9동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 영동군 용산면 가곡리 430-5
2026-02-23 13:26
- ㉠점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 영동군 용산면 가곡리 435
- ㉠점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 영동군 용산면 가곡리3길 29 (주1동)
- ㉠안내문을 창고 사이에 부착하였음
- ㉡해당관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- ㉢해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바 구생본,하성숙,한상례가 등재되어 있음
충청북도 영동군 용산면 가곡리3길 29 (주2동)
- ㉠안내문을 창고 사이에 부착하였음
- ㉡해당관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- ㉢해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바 구생본,하성숙,한상례가 등재되어 있음
충청북도 영동군 용산면 가곡리3길 29 (주3동)
- ㉠안내문을 창고 사이에 부착하였음
- ㉡해당관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- ㉢해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바 구생본,하성숙,한상례가 등재되어 있음
충청북도 영동군 용산면 가곡리3길 29 (주7동)
- ㉠안내문을 창고 사이에 부착하였음
- ㉡해당관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- ㉢해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바 구생본,하성숙,한상례가 등재되어 있음
충청북도 영동군 용산면 가곡리3길 29 (주8동)
- ㉠안내문을 창고 사이에 부착하였음
- ㉡해당관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- ㉢해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바 구생본,하성숙,한상례가 등재되어 있음
충청북도 영동군 용산면 가곡리3길 29 (주9동)
- ㉠안내문을 창고 사이에 부착하였음
- ㉡해당관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- ㉢해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바 구생본,하성숙,한상례가 등재되어 있음
충청북도 영동군 황간면 회포리 252-2
- ㉠점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 영동군 황간면 심원회포로 782-34 (주4)
- ㉠안내문을 창고 사이에 부착하였음
- ㉡해당관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- ㉢해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바 해당사항 없음
- ㉣대항력 임차인의 현수막이 부착되어 있음. 대항력 임차인이라고 주장하는 하은경과 통화(010-5714-7578,사업자 등록증상 개업연월일 2021.07.01)하여 조사한 바 점유하고 있다고 진술함
충청북도 영동군 황간면 심원회포로 782-34 (주5)
- ㉠안내문을 창고 사이에 부착하였음
- ㉡해당관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- ㉢해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바 해당사항 없음
충청북도 영동군 황간면 심원회포로 782-34 (주8)
- ㉠안내문을 창고 사이에 부착하였음
- ㉡해당관청에 전입세대 확인한 바, 세대주가 존재하지 않으며 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- ㉢해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-07-07
10:00
제202호 법정
최저매각가
1억 9,932만원
▼ 20% 감정가 2억 4,915만
입찰 보증금
1,993만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
2억 4,915만→1억 9,932만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 2억 4,915만원 |
| 2 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 1억 9,932만원 |
토지 정보 VWorld
302평
1,000㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
1,000.0㎡
≈
302.5평
소유
법인
소재
충청북도 영동군 용산면 가곡리 · 430-5
특성
이용상황
답
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,570만원
15,700원/㎡ × 1,000.0㎡
▲
감정가 1587%
2026년 기준
15,700원/㎡
▼
-7.6%
· 연평균 -1.5%
· 2021년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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