매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
375,402,920원
3억 7,540만
감정가 375,402,920원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
3,754만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (3)
#3
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-13
179㎡
#4
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-17
경량철골조 판넬지붕 단층 창고
1층 창고 157.76㎡
#5
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-17
792㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-3
2025년09월10일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-10
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-13
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-17
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-17
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-3 나동
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-3 가동
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:00
1층 경매법정
최저매각가
3억 7,540만원
입찰 보증금
3,754만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 3억 7,540만원 |
토지 개요 사건 매물
341평
1,129㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #3
179.0㎡
≈
54.1평
토지
99
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-13
물건 #4
157.8㎡
≈
47.7평
건물
99
일반건물
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-17
물건 #5
792.0㎡
≈
239.6평
토지
99
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-17
토지 정보 VWorld
158평
524㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
524.0㎡
≈
158.5평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 강동면 안계리 · 30-13
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,388만원
26,500원/㎡ × 524.0㎡
▲
감정가 2703%
2026년 기준
26,500원/㎡
▼
-18.2%
· 연평균 -1.8%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
공장설립승인지역
저촉
공장설립제한지역
저촉
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (3)
보전산지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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