부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,446,114,920원
14억 4,611만
감정가 1,446,114,920원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
1억
4,461만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (7)
#1
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-3
1585㎡
#2
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-10
748㎡
#3
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-13
179㎡
#4
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-17
경량철골조 판넬지붕 단층 창고
1층 창고 157.76㎡
#5
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-17
792㎡
#6
· 나동
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-3 나동
철근콘크리트조 스라브지붕 단층 창고
1층 창고 64㎡
#7
· 가동
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-3 가동
일반목구조 한식골기와지붕 단층 주택
1층 단독주택 198.3㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-3
2025년09월10일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-10
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-13
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-17
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-17
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-3 나동
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 강동면 안계리 30-3 가동
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-02
10:00
1층 경매법정
최저매각가
14억 4,611만원
입찰 보증금
1억 4,461만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-02 | 대기 | 14억 4,611만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
건축물명
- · 가동
사용승인
2008년 10월 · 허가 2007-02-16
구조
일반목구조 · 지붕 기와
층수
1층
연면적
198.3㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
480평
1,585㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,585.0㎡
≈
479.5평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 강동면 안계리 · 30-3
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 857만원
68,500원/㎡ × 1,585.0㎡
▲
감정가 1332%
2026년 기준
68,500원/㎡
▲
+195.3%
· 연평균 +15.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
공장설립승인지역
저촉
공장설립제한지역
저촉
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (3)
보전산지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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