판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.15
매력지수 작성중
D-4
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
76,710,000원
7,671만
감정가 156,550,000원
다음 매각기일
09-15
D-4
입찰 보증금
767만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 도평동 1079
2025년07월09일
- - 본건 토지 및 제시 건물, 제시외 건물에 대한 점유관계 확인을 위하여 본건 제시 건물 출입문에 임했으나, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음
- - 상가건물임대차현황서 발급일(2025. 07. 09.자) 현재, 등록된 임차인 없음
- - 전입세대확인서 발급일(2025. 07. 09.자) 현재, 등재된 전입세대주는 없음
- - 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본건 제시 건물 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
제주특별자치도 제주시 도평동 1079
2025년07월14일
- - 위 소재지 1(사라길 80) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 도평동 1076-1
- - 위 소재지 1(사라길 80) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 한림읍 대림리 2016-13
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
3차 매각기일
2026-09-15
10:00
제101호법정
최저매각가
7,671만원
▼ 51% 감정가 1억 5,655만
입찰 보증금
767만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 5,655만→7,671만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,369만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | 유찰 | 1억 5,655만원 |
| 2 | 2026-08-11 | 유찰 | 1억 958만원 |
| 3 | 2026-09-15 | D-4 진행 | 7,671만원 |
토지 개요 사건 매물
47평
155㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #4
155.0㎡
≈
46.9평
토지
하천
제주특별자치도 제주시 한림읍 대림리 2016-13
토지 정보 VWorld
47평
155㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
155.0㎡
≈
46.9평
소유
법인
소재
제주특별자치도 제주시 한림읍 대림리 · 2016-13
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,828만원
376,000원/㎡ × 155.0㎡
▲
감정가 269%
2026년 기준
376,000원/㎡
▲
+108.9%
· 연평균 +8.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
저촉
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
고도지구
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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