매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,702,751,000원
17억 275만
감정가 1,702,751,000원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
1억
7,027만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2273
2083㎡
#2
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2273
일반철골구조 패널지붕 단층 제1종근린생활시설
196㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2273
2025년08월29일
- - 아래 소재지2(일주동로 2273) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2273
- - 본 건에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- - 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.07.18.자) 현재, 등록된 임대차 관계는 없음
- - 전입세대확인서 발급일(2025.07.18.자) 현재, 박재성이 전입세대주로 등록되어 있으나 점유사용 여부 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음
- - 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본 건 제시 건물 출입문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2262-2
- - 아래 소재지4(일주동로 904-2) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2262-2
- - 본 건에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- - 상가건물임대차 현황서 발급일(2025.07.18.자) 현재, 등록된 임대차 관계는 없음
- - 전입세대확인서 발급일(2025.07.18.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음
- - 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본건 제시 건물 출입문 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-07-07
10:00
제101호법정
최저매각가
17억 275만원
입찰 보증금
1억 7,027만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 17억 275만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
사용승인
2020년 12월 · 허가 2015-10-06
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
196.0㎡ · 대지 2,083.0㎡
건폐·용적
건폐율 9%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
630평
2,083㎡
녹지지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,083.0㎡
≈
630.1평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 · 2273
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 5,095만원
264,500원/㎡ × 2,083.0㎡
▲
감정가 309%
2026년 기준
264,500원/㎡
▲
+284.4%
· 연평균 +21.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
도로구역
접함
하수처리구역
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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