매력지수 작성중
D-11
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,001,587,000원
10억 158만
감정가 1,251,984,000원
다음 매각기일
07-07
D-11
입찰 보증금
1억
15만
감정가 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 노원구 마들로 111, 나동 1층108호
2023-09-14 13:30
- * 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
- * 전입세대확인서 미발견.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
3차 매각기일
2026-07-07
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
10억 158만원
▼ 20% 감정가 12억 5,198만
입찰 보증금
1억 15만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
15:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 20%
12억 5,198만→10억 158만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-24 | 유찰 | 12억 5,198만원 |
| 2 | 2024-10-29 | 매각 | 10억 158만원 |
| 3 | 2026-07-07 | D-11 진행 | 10억 158만원 |
토지 정보 VWorld
35,031평
115,804㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
115,804.0㎡
≈
35,030.6평
소유
개인
소재
서울특별시 노원구 월계동 · 13
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4355억 3,884만원
3,761,000원/㎡ × 115,804.0㎡
2026년 기준
3,761,000원/㎡
▲
+66.4%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
철도보호지구
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
가로구역별 최고높이 제한지역
접함
도로
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (5)
일반상업지역
접함
자연녹지지역
접함
제3종일반주거지역
접함
준주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (6)
공공공지
접함
유통업무설비
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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