특수권리·특수조건
2
- 맹지 도로접면 맹지 (5280041026107580024, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-5
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
2,496,000원
249만
감정가 7,275,000원
다음 매각기일
08-03
D-5
입찰 보증금
24만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (55)
이 사건의 다른 매물
총 8건 중 7건
물건 1
임야·토지
전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 820-3
1016㎡
1,045만원
물건 2
임야·토지
낙찰
전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 758-53
995㎡
낙찰 1,521만
물건 4
임야·토지
전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 758-39
463㎡
412만원
물건 5
임야·토지
전북특별자치도 부안군 줄포면 대동리 1026
2419㎡
2,987만원
물건 6
임야·토지
전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 809-2
1977㎡
2,034만원
물건 7
임야·토지
전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 809-5
1593㎡
1,639만원
물건 8
연립/다세대
전북특별자치도 부안군 줄포면 줄포리 653
767.0㎡
5,196만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 820-3
2025년11월20일
- 위치 : 부안군 줄포면 신성마을회관 인근
전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 758-53
- 위치 : 부안군 줄포면 신성마을회관 인근
전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 758-24
- 위치 : 부안군 줄포면 신성마을회관 인근
전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 758-39
- 위치 : 부안군 줄포면 신성마을회관 인근
전북특별자치도 부안군 줄포면 대동리 1026
- 위치 : 부안군 줄포면 신성마을회관 북측
전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 809-2
- 위치 : 부안군 줄포면 신성마을회관 인근
전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 809-5
- 위치 : 부안군 줄포면 신성마을회관 인근
전북특별자치도 부안군 줄포면 줄포리 653
- 위치 : 부안군 줄포면 시외버스터미널 인근
전북특별자치도 부안군 줄포면 줄포리 653
- 위치 : 부안군 줄포면 시외버스터미널 인근
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
4차 매각기일
2026-08-03
10:00
정읍지원 경매법정
최저매각가
249만원
▼ 66% 감정가 727만
입찰 보증금
24만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
727만→249만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 174만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 727만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 509만원 |
| 3 | 2026-06-22 | 유찰 | 356만원 |
| 4 | 2026-08-03 | D-5 진행 | 249만원 |
토지 개요 사건 매물
88평
291㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
291.0㎡
≈
88.0평
토지
임야
전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 758-24
토지 정보 VWorld
88평
291㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
291.0㎡
≈
88.0평
소유
개인
소재
전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 · 758-24
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
357만원
12,300원/㎡ × 291.0㎡
▲
감정가 203%
2026년 기준
12,300원/㎡
▼
-2.4%
· 연평균 -0.8%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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