매력지수 82 D-DAY 유찰 1회

부동산강제경매

2025타경10376 · 춘천지방법원 · 임야·토지
221㎡
최저매각가 2차 · 유찰 1회 가격 메리트
3,094,000 309만 감정가 4,420,000원
감정가의 70% ▼ 30% 할인
다음 매각기일
06-10 D-DAY
춘천지방법원 10:00
입찰 보증금
30만원
최저가의 10% · 309,400원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
1 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 30% 할인 강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

소재지
강원특별자치도 양양군 현남면 견불리 112
법원·사건
춘천지방법원 속초지원 ·2025타경10376 부동산강제경매
매각기일·장소
2026-06-10 10:00 ·2층 경매법정
물건
10000 221㎡
물건상태
매각준비 코드 01
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

강원특별자치도 양양군 현남면 견불리 27 2025-10-21 17:20
  1. * 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
  2. * 소유자 미상의 농작물(벼) 재배중이며, 토지 일부가 콘크리트 포장 농로 및 도로에 포함하는 바, 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
강원특별자치도 양양군 현남면 견불리 112 2025-10-22 15:30
  1. * 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
  2. * 맹지로 토지에 밤나무 잡목 등이 우겨진 상태로 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
강원특별자치도 양양군 현남면 견불리 29
  1. * 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
  2. * 지적상 맹지이나 인접지를 통해 콘크리트 포장 농로와 접하며, 토지에 잡목 등이 우거진 상태로 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-0 진행 중 2차 매각기일
2026-06-10 10:00 2층 경매법정
최저매각가 309만 ▼ 30% 감정가 442만
입찰 보증금 30만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-06-17 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이 · ▼ 30% 442만309만
감정가 442만 현재 309만 1차 2차 1차 · 442만원 2차 · 309만원
회차 전체 보기 (2회)
회차날짜결과최저가
1 2026-05-06 유찰 442만원
2 2026-06-10 D-0 진행 309만원

토지 개요 사건 매물

67
221㎡
임야
토지 매물
1
매물 수
물건 #2
221.0 66.9
토지 임야
강원특별자치도 양양군 현남면 견불리 112

토지 정보 VWorld

67
221㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목 · 토지대장
면적 221.0 66.9
소유 개인
소재 강원특별자치도 양양군 현남면 견불리 · 112
특성
계획관리지역
이용상황
지형
완경사
부정형
도로접면 등급 세로한면(불)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
316만
14,300원/㎡ × 221.0㎡
▲ 감정가 140%
2026년 기준
14,300원/㎡
▲ +74.8% · 연평균 +5.8% · 2013년 대비
1.4만 1.1만 8,180 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 8,180원/㎡ 2014년 · 8,600원/㎡ 2015년 · 9,030원/㎡ 2016년 · 9,460원/㎡ 2017년 · 9,460원/㎡ 2018년 · 10,000원/㎡ 2019년 · 10,500원/㎡ 2020년 · 10,900원/㎡ 2021년 · 12,300원/㎡ 2022년 · 14,000원/㎡ 2023년 · 13,100원/㎡ 2024년 · 13,000원/㎡ 2025년 · 13,700원/㎡ 2026년 · 14,300원/㎡
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지 접함 가축사육제한구역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

강원특별자치도 양양군 현남면 견불리 112

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