명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
483,942,780원
4억 8,394만
감정가 483,942,780원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
4,839만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#2
· 주건축물제1동
대구광역시 달성군 하빈면 묘리 55 주건축물제1동
경량철골구조 기타지붕 1층 단독주택, 제2종근린생활시설
1층 경량철골구조 49.5㎡
1층 강파이프조 26.19㎡
1층 강파이프조 21.25㎡
1층 강파이프조 13.25㎡
1층 조립식판넬조 18.15㎡
#5
대구광역시 달성군 하빈면 묘리 55
1743㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 하빈면 무등리 3-1
2025년09월22일
- 별지 사진과 같이 방치 된 과수원임.
대구광역시 달성군 하빈면 묘리 55 주건축물제1동
- 목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 소유자 허성숙가족 전입되어 있음.
대구광역시 달성군 하빈면 묘리 125-2
- 별지 사진과 같이 제시 외 비닐하우스 존재함.
대구광역시 달성군 하빈면 묘리 52
- 별지 사진과 같이 제시 외 구조물 존재함.
대구광역시 달성군 하빈면 묘리 55
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
4억 8,394만원
입찰 보증금
4,839만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 4억 8,394만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 단독주택, 제2종근린생활시설
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
2014년 3월 · 허가 2012-06-26
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
128.3㎡ · 대지 1,743.0㎡
세대·호
1세대
건폐·용적
건폐율 7%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
527평
1,743㎡
개발제한구역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,743.0㎡
≈
527.3평
소유
개인
소재
대구광역시 달성군 하빈면 묘리 · 55
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,988만원
149,100원/㎡ × 1,743.0㎡
▲
감정가 186%
2026년 기준
149,100원/㎡
▲
+803.6%
· 연평균 +61.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (1)
개발제한구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (4)
공익용산지
접함
보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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