명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.09
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,472,940,800원
14억 7,294만
감정가 1,472,940,800원
다음 매각기일
07-09
D-10
입찰 보증금
1억
4,729만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (64)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (11)
#7
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-2
1801㎡
#8
· 에이동
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-2 에이동
경량철골구조 판넬경사지붕 1층 제1종근린생활시설(소매점)
262.8㎡
#9
· 비동
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-2 비동
벽돌구조 경사지붕 1층 제2종근린생활시설(사무소)
70㎡
#10
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-3
803㎡
#11
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-4
543㎡
#12
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-5
530㎡
#13
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-9
765㎡
#14
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-10
291㎡
#15
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-11
128㎡
#16
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-13
2㎡
#17
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-14
22㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양주시 백석읍 기산리 231
2025-11-07 14:06
- 목록1 대지는 목록6 건물 부지로 이용 중이나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 양주시 백석읍 기산리 231-3
- 목록2 대지는 목록5 건물 부지로 이용 중이나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 양주시 백석읍 기산리 232-3
- 목록3 대지는 목록4 건물 부지로 이용 중이나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 양주시 백석읍 기산리 231-3
- 현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 채무자 배우자 박형복, 임차인으로 조사한 김도헌이 각 세대주로 등재되어 있으며, 붙임 상가건물임대차현황서상 박은진이 임차인으로 등재되어 있으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황조사 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.
경기도 양주시 백석읍 기산리 231-3 지동
- 현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없는 것으로 보이며, 붙임 상가건물임대차현황서상 박은진이 임차인으로 등재되어 있으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황조사 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.
경기도 양주시 백석읍 기산리 231 에이치동
- 현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 상가건물임대차현황서상 임차인으로 박은진 및 주식회사 동부코리아 김동표(에이치동 3층)가 각각 등재되어 있으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황조사 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-2
- 목록7 대지는 목록8 및 목록9 건물 부지로 이용 중이나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-2 에이동
- 현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없는 것으로 보이고, 붙임 상가건물임대차현황서상 등재된 임차인은 없으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-2 비동
- 현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하였음. 붙임 전입세대확인서상 등재된 세대주는 없는 것으로 보이고, 붙임 상가건물임대차현황서상 등재된 임차인은 없으나 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함. 현지 조사시 집행관통합시스템에서 출력한 현황 조사 안내문을 세대 출입문에 게시하였음.
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-3
- 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-4
- 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-5
- 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-9
- 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-10
- 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-11
- 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-13
- 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-14
- 자세한 점유 관계 등은 별도 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-09
10:30
제2별관 1층 제6호 법정
최저매각가
14억 7,294만원
입찰 보증금
1억 4,729만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | D-10 진행 | 14억 7,294만원 |
토지 개요 사건 매물
1,578평
5,218㎡
99
토지 매물
11건
매물 수
물건 #7
1,801.0㎡
≈
544.8평
토지
99
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-2
물건 #8
에이동
262.8㎡
≈
79.5평
건물
99
일반건물
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-2 에이동
물건 #9
비동
70.0㎡
≈
21.2평
건물
99
일반건물
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-2 비동
물건 #10
803.0㎡
≈
242.9평
토지
99
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-3
물건 #11
543.0㎡
≈
164.3평
토지
99
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-4
물건 #12
530.0㎡
≈
160.3평
토지
99
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-5
물건 #13
765.0㎡
≈
231.4평
토지
99
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-9
물건 #14
291.0㎡
≈
88.0평
토지
99
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-10
물건 #15
128.0㎡
≈
38.7평
토지
99
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-11
물건 #16
2.0㎡
≈
0.6평
토지
99
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-13
물건 #17
22.0㎡
≈
6.7평
토지
99
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 748-14
토지 정보 VWorld
545평
1,801㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,801.0㎡
≈
544.8평
소유
개인
소재
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 · 748-2
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 2,107만원
233,800원/㎡ × 1,801.0㎡
▲
감정가 350%
2026년 기준
233,800원/㎡
▲
+549.4%
· 연평균 +42.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역
입찰 위험 (1)
군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
접함
추가 규제 (8)
임업용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
성장관리권역
제한보호구역
토석채취제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설(사무소)
건축물명
- · B동
사용승인
2015년 12월 · 허가 2014-07-29
구조
벽돌구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
70.0㎡ · 대지 1,801.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
주차
2대
· 실내 2 · 실외 0
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
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