매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
614,786,000원
6억 1,478만
감정가 2,560,541,300원
다음 매각기일
05-12
입찰 보증금
6,147만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 청주시 상당구 북문로1가 42
337.3㎡
#2
충청북도 청주시 상당구 상당로59번길 12-8
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 북문로1가 42
2024년08월07일
충청북도 청주시 상당구 상당로59번길 12-8
- -. 임차인 이영희에 의하면 ㈜광순과 공동으로 점유한다고 하며, 전입된 소유자는 전입만 되어 있고 거주 하지 않는다고 함.
- -. 외국인체류확인서상에 `해당사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 서원구 남이면 양촌리 75-20
충청북도 청주시 서원구 남이면 양촌1길 9-69 (주1동)
- -. 외국인체류확인서상에 `해당사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 서원구 남이면 양촌1길 9-69 (주2동)
- -. 외국인체류확인서상에 `해당사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 서원구 남이면 양촌1길 9-69 (주3동)
- -. 외국인체류확인서상에 `해당사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-12
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
6억 1,478만원
▼ 76% 감정가 25억 6,054만
입찰 보증금
6,147만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 76%
25억 6,054만→6억 1,478만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 3,035만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-22 | 유찰 | 25억 6,054만원 |
| 2 | 2025-08-26 | 유찰 | 17억 9,237만원 |
| 3 | 2025-12-09 | 유찰 | 12억 5,466만원 |
| 4 | 2026-01-13 | 매각 | 8억 7,826만원 |
| 5 | 2026-03-31 | 유찰 | 8억 7,826만원 |
| 6 | 2026-05-12 | 대기 | 6억 1,478만원 |
토지 정보 VWorld
215평
710㎡
주거지역
용도지역
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
709.8㎡
≈
214.7평
소유
국유지
소재
충청북도 청주시 상당구영동 · 42
특성
이용상황
도로등
지형
지정되지않음
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,912만원
210,100원/㎡ × 709.8㎡
▲
감정가 1717%
2026년 기준
210,100원/㎡
▲
+40.1%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (2)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
중학교
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
기타용지
접함
가축사육제한구역
중로2류(폭 15m~20m)
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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