매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
705,000,000원
7억 500만
감정가 2,044,003,790원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
7,010만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#3
충청북도 청주시 서원구 남이면 양촌리 75-20
2883㎡
#4
· 주1동
충청북도 청주시 서원구 남이면 양촌1길 9-69 (주1동)
#5
· 주2동
충청북도 청주시 서원구 남이면 양촌1길 9-69 (주2동)
#6
· 주3동
충청북도 청주시 서원구 남이면 양촌1길 9-69 (주3동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 북문로1가 42
2024년08월07일
충청북도 청주시 상당구 상당로59번길 12-8
- -. 임차인 이영희에 의하면 ㈜광순과 공동으로 점유한다고 하며, 전입된 소유자는 전입만 되어 있고 거주 하지 않는다고 함.
- -. 외국인체류확인서상에 `해당사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 서원구 남이면 양촌리 75-20
충청북도 청주시 서원구 남이면 양촌1길 9-69 (주1동)
- -. 외국인체류확인서상에 `해당사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 서원구 남이면 양촌1길 9-69 (주2동)
- -. 외국인체류확인서상에 `해당사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 서원구 남이면 양촌1길 9-69 (주3동)
- -. 외국인체류확인서상에 `해당사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-12
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
7억 109만원
▼ 66% 감정가 20억 4,400만
입찰 보증금
7,010만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
20억 4,400만→7억 109만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 9,076만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-22 | 유찰 | 20억 4,400만원 |
| 2 | 2025-08-26 | 유찰 | 14억 3,080만원 |
| 3 | 2025-12-09 | 매각 | 10억 156만원 |
| 4 | 2026-03-31 | 유찰 | 10억 156만원 |
| 5 | 2026-05-12 | 대기 | 7억 109만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 주2동
사용승인
2014년 12월 · 허가 2014-03-13
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
104.2㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
872평
2,883㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,883.0㎡
≈
872.1평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 서원구 남이면 양촌리 · 75-20
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 4,406만원
223,400원/㎡ × 2,883.0㎡
▲
감정가 317%
2026년 기준
223,400원/㎡
▲
+93.6%
· 연평균 +8.5%
· 2015년 대비
적용 규제
기본 분류 (3)
도시지역
접함
보전녹지지역
접함
자연녹지지역
추가 규제 (2)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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