D-6
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
37,313,000원
3,731만
감정가 53,304,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
373만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#2
충청북도 보은군 산외면 오대리 439
3988.3㎡
#3
충청북도 보은군 산외면 오대리 441
4895.7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 보은군 산외면 길탕리 152
2025년08월28일
충청북도 보은군 산외면 오대리 439
2025년09월02일
충청북도 보은군 산외면 오대리 441
2025년09월05일
충청북도 보은군 산외면 산대리 131
충청북도 보은군 산외면 산대리 129-9
충청북도 보은군 산외면 산대리 130
- -. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
2차 매각기일
2026-06-16
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
3,731만원
▼ 30% 감정가 5,330만
입찰 보증금
373만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5,330만→3,731만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 5,330만원 |
| 2 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 3,731만원 |
토지 개요 사건 매물
2,687평
8,884㎡
대지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #2
3,988.3㎡
≈
1,206.5평
토지
대지
충청북도 보은군 산외면 오대리 439
물건 #3
4,895.7㎡
≈
1,480.9평
토지
대지
충청북도 보은군 산외면 오대리 441
토지 정보 VWorld
1,206평
3,988㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,988.3㎡
≈
1,206.5평
소유
개인
· 공유 5인
소재
충청북도 보은군 산외면 오대리 · 439
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,743만원
14,400원/㎡ × 3,988.3㎡
▼
감정가 93%
2026년 기준
14,400원/㎡
▲
+53.5%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (4)
하천
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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