명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.10
매력지수 작성중
D-10
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
2,739,900원
273만
감정가 2,739,900원
다음 매각기일
07-10
D-10
입찰 보증금
27만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 반남면 덕산리 630
2025-10-23 16:05
전라남도 나주시 반남면 덕산리 630
2025-10-24 11:40
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 소유관계 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 나주시 반남면 신촌리 산6-14
2025-10-28 13:45
- 현장확인.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-07-10
09:55
입찰법정
최저매각가
273만원
입찰 보증금
27만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+10
2026-07-20
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-10 | D-10 진행 | 273만원 |
토지 개요 사건 매물
660평
2,181㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
2,181.0㎡
≈
659.7평
토지
제방
전라남도 나주시 반남면 신촌리 산6-14
토지 정보 VWorld
660평
2,181㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
2,181.0㎡
≈
659.7평
소유
개인
· 공유 16인
소재
전라남도 나주시 반남면 신촌리 · 6-14
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,227만원
5,630원/㎡ × 2,181.0㎡
▼
감정가 22%
2026년 기준
5,630원/㎡
▲
+125.2%
· 연평균 +9.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업보호구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.