매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
1,032,188,880원
10억 3,218만
감정가 2,333,211,120원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
8,002만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (96)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (21)
#1
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 183-1
4398㎡
#2
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 184-10
46㎡
#3
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 185-2
4612㎡
#4
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 185-10
3434㎡
#5
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 185-11
1163㎡
#6
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악목장길 67
#7
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악목장길 67
#8
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악목장길 67
#9
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악목장길 67
#10
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 185-12
99㎡
#11
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 185-15
3021㎡
#12
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 185-17
27㎡
#13
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 186-4
374㎡
#14
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 186-1
10661㎡
#17
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 195-5
477㎡
#18
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 195-13
18㎡
#19
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 198-14
5616㎡
#20
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 198-62
4026㎡
#22
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 산6-1
28254㎡
#23
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 산7
4768㎡
#24
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 산10-5
4148㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 183-1
2024년09월30일
- 아래 소재지6(금악목장길 67) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 184-10
- 아래 소재지6(금악목장길 67) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 185-2
- 아래 소재지6(금악목장길 67) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 185-10
- 아래 소재지6(금악목장길 67) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 185-11
- 아래 소재지6(금악목장길 67) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악목장길 67
- 본건 토지 및 지상건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여
- 출장하였으나, 점유 사용자를 알 수 없었음.
- 전입세대확인서 발급일(2024.08.30.자) 현재 등록된
- 전입세대주 없음.
- 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이
- 없으므로 본건 소재지 6 제시건물 내부에 임차인 등의
- 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악목장길 67
- 위 소재지6(금악목장길 67) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악목장길 67
- 위 소재지6(금악목장길 67) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악목장길 67
- 위 소재지6(금악목장길 67) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 185-12
- 위 소재지6(금악목장길 67) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 185-15
- 위 소재지6(금악목장길 67) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 185-17
- 위 소재지6(금악목장길 67) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 186-4
- 위 소재지6(금악목장길 67) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 186-1
- 위 소재지6(금악목장길 67) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 191-3
- 위 소재지6(금악목장길 67) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 191-4
- 위 소재지6(금악목장길 67) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 195-5
- 위 소재지6(금악목장길 67) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 195-13
- 위 소재지6(금악목장길 67) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 198-14
- 위 소재지6(금악목장길 67) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 198-62
- 위 소재지6(금악목장길 67) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 308-1
- 위 소재지6(금악목장길 67) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 산6-1
- 위 소재지6(금악목장길 67) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 산7
- 위 소재지6(금악목장길 67) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 산10-5
- 위 소재지6(금악목장길 67) 기재 사항 내용과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-12
10:00
제101호 법정
최저매각가
8억 29만원
▼ 66% 감정가 23억 3,321만
입찰 보증금
8,002만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
23억 3,321만→8억 29만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 6,020만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-13 | 유찰 | 23억 3,321만원 |
| 2 | 2026-02-24 | 유찰 | 16억 3,324만원 |
| 3 | 2026-03-31 | 유찰 | 11억 4,327만원 |
| 4 | 2026-05-12 | 대기 | 8억 29만원 |
토지 개요 사건 매물
22,730평
75,142㎡
99
토지 매물
21건
매물 수
물건 #1
4,398.0㎡
≈
1,330.4평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 183-1
물건 #2
46.0㎡
≈
13.9평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 184-10
물건 #3
4,612.0㎡
≈
1,395.1평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 185-2
물건 #4
3,434.0㎡
≈
1,038.8평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 185-10
물건 #5
1,163.0㎡
≈
351.8평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 185-11
물건 #6
건물
99
일반건물
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악목장길 67
물건 #7
건물
99
일반건물
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악목장길 67
물건 #8
건물
99
일반건물
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악목장길 67
물건 #9
건물
99
일반건물
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악목장길 67
물건 #10
99.0㎡
≈
29.9평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 185-12
물건 #11
3,021.0㎡
≈
913.8평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 185-15
물건 #12
27.0㎡
≈
8.2평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 185-17
물건 #13
374.0㎡
≈
113.1평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 186-4
물건 #14
10,661.0㎡
≈
3,224.9평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 186-1
물건 #17
477.0㎡
≈
144.3평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 195-5
물건 #18
18.0㎡
≈
5.4평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 195-13
물건 #19
5,616.0㎡
≈
1,698.8평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 198-14
물건 #20
4,026.0㎡
≈
1,217.9평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 198-62
물건 #22
28,254.0㎡
≈
8,546.8평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 산6-1
물건 #23
4,768.0㎡
≈
1,442.3평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 산7
물건 #24
4,148.0㎡
≈
1,254.8평
토지
99
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 산10-5
토지 정보 VWorld
1,330평
4,398㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 7건
저촉·고위험
기본
지목
목장용지
· 토지대장
면적
4,398.0㎡
≈
1,330.4평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 · 183-1
특성
이용상황
목장용지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,153만원
7,170원/㎡ × 4,398.0㎡
▲
감정가 7399%
2026년 기준
7,170원/㎡
▲
+49.7%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (7)
경관보전지구1등급
저촉
경관보전지구2등급
저촉
보전관리지역
저촉
생산관리지역
저촉
지하수자원보전2등급
저촉
지하수자원보전4등급
저촉
초지
저촉
추가 규제 (3)
생태계보전지구4-2등급
접함
건축계획심의대상구역
생태계보전지구5등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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