매력지수 77
D-6
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
735,000,000원
7억 3,500만
감정가 1,050,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
7,350만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 노형동 3779-5 인텔리젼트한빛아파트 2층 206호
2025년11월14일
- - 본 호에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 호 출입문에 임했으나, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음
- - 전입세대확인서 발급일(2025. 11. 11.자) 현재, 등재된 전입세대주는 없음
- - 상가건물임대차 현황서 발급일(2025. 11. 11.자) 현재, 등록된 임차인 없음
- - 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
제주특별자치도 제주시 노형동 3779-5 인텔리젼트한빛아파트 2층 207호
- - 위 소재지 1(1100로 3349, 인텔리젼트한빛아파트 2층 206호) 기재 내용과 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
2차 매각기일
2026-06-16
10:00
제주지법 제101호법정
최저매각가
7억 3,500만원
▼ 30% 감정가 10억 5,000만
입찰 보증금
7,350만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
10억 5,000만→7억 3,500만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 10억 5,000만원 |
| 2 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 7억 3,500만원 |
토지 정보 VWorld
633평
2,092㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,092.3㎡
≈
632.9평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 노형동 · 3779-5
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
101억 2,463만원
4,839,000원/㎡ × 2,092.3㎡
▼
감정가 10%
2026년 기준
4,839,000원/㎡
▲
+206.3%
· 연평균 +18.8%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
공장설립제한지역
저촉
상대보호구역
저촉
시가지경관지구(중심)
저촉
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (8)
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
도시개발구역
방화지구
장애물제한표면구역
제1종지구단위계획구역
지하수자원특별관리구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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