매력지수 90 D-11 유찰 7회

부동산강제경매

2022타경7723 · 대전지방법원 · 토지
61㎡

최저매각가 8차 · 유찰 7회 가격 메리트

220,000원 22만 감정가 2,684,000원

감정가의 9% ▼ 91% 할인

다음 매각기일

06-22 D-11

대전지방법원 10:00

입찰 보증금

2만원

최저가의 10% · 22,000원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

7 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 91% 할인 유찰 7회 (가격 충분히 내려옴) 충청남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+47

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후 8차 매각기일 대기 중 (D-11). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (51)

사건 개요

소재지

충청남도 금산군 부리면 수통리 728-6

법원·사건

대전지방법원 ·2022타경7723 부동산강제경매

매각기일·장소

2026-06-22 10:00 ·본관 제106호 법정

물건

10000 61㎡

물건상태

매각준비 코드 01

이 사건의 다른 매물

총 3건 중 2건

물건 1 토지

세종특별자치시 장군면 대교리 228-101

328㎡

6억 3,336만원

물건 4 토지 낙찰

충청남도 금산군 부리면 수통리 724-34

699㎡

낙찰 702만

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

세종특별자치시 장군면 대교리 228-101 2022-11-18 10:24

이건 토지 중 서편은 비탈진 임야로 남아 있으나 동편 일부 지상에 목록3번 건축물의 서편 일부가 건축되어 있으며, 토지의 중간 부분은 시멘트 포장된 공지로 되어 있으며, 북쪽 토지의 일부는 델버로 커피숍의 야외 테이블이 설치되어 있는데, 정확한 경계는 측량으로 확인이 필요함

세종특별자치시 장군면 대교리 231-4 2022-11-23 12:00

이건 토지의 목록은 전으로 되어 있으나, 밭으로 이용되는 부분은 전혀 없고, 현재 토지의 남쪽 부분에 목록3번 건축물이 남북으로 길쭉하게 건축되어 있는데, 동남쪽의 모서리 부분에 콘크리트 포장된 주차장이 설치되어 있고, 동쪽 부분과 북쪽 부분은 델로버 커피숍의 정원으로 꾸며놓았으며, 북쪽 일부에는 군데군데 야외 손님 테이블이 설치되어 있는데, 손님 테이블이 설치되어 있는 부분은 모두 본건의 토지 경계 내부에 포함되는지 여부는 불확실하므로 측량으로 확인이 필요함

세종특별자치시 장군면 대교절골길 35 (주건축물제1동)

ⓐ 1층 임차인 정은지(2022.05.19)의 진술은 1층 커피숍은 본인이 점유 중(계약기간 4년: 2022.5.16.~2026.5.19, 임차보증금 3,000만원, 월세 100만원)이고, 2022. 8. 11. 2층으로 전입신고를 하였지만 얼마 있지 않아 나와서 대전에 살고 있으며, 현재 2층에는 누가 살고 있는지, 사람이 거주하는지에 대하여도 전혀 모른다고 함
ⓑ 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 2층 정은지(2022.8.11.) 전입
ⓒ 2층은 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-11 진행 중 8차 매각기일

2026-06-22 10:00 본관 제106호 법정

최저매각가 22만원 ▼ 92% 감정가 268만

입찰 보증금 2만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-29 09:30 별관 제331호 법정

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

8회차 추이 · ▼ 92% 268만→22만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 15만원

회차 전체 보기 (8회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-04-14	유찰	268만원
2	2025-05-19	유찰	187만원
3	2025-06-23	유찰	131만원
4	2025-08-11	유찰	91만원
5	2026-02-23	유찰	64만원
6	2026-04-06	유찰	45만원
7	2026-05-11	유찰	31만원
8	2026-06-22	D-11 진행	22만원