매력지수 72
D-12
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
584,179,000원
5억 8,417만
감정가 834,542,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
5,841만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
세종특별자치시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (79)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#4
세종특별자치시 금남면 호탄리 143
1374㎡
#5
세종특별자치시 금남면 호탄리 143-3
1108㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 금남면 호탄리 114-1
2025-06-17 11:50
- 목록2 건물에 기재함
세종특별자치시 금남면 호탄리 114-1 주건축물제1동
2025-06-16 19:08
- 현장에서 만난 (주)씨앤조이(미등재) 대표자 윤희성에 의하면, 본건 건물 전체를 임차하여 점유 및 사용중이라고 진술하므로 안내문 교부함
- 전입세대확인서에는 김동섭(2021.10.25.) 세대가 등록되어 있음
- 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
세종특별자치시 금남면 호탄리 114-2
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
세종특별자치시 금남면 호탄리 143
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
세종특별자치시 금남면 호탄리 143-3
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
5억 8,417만원
▼ 30% 감정가 8억 3,454만
입찰 보증금
5,841만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8억 3,454만→5억 8,417만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 8억 3,454만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 5억 8,417만원 |
토지 개요 사건 매물
751평
2,482㎡
대지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #4
1,374.0㎡
≈
415.6평
토지
대지
세종특별자치시 금남면 호탄리 143
물건 #5
1,108.0㎡
≈
335.2평
토지
대지
세종특별자치시 금남면 호탄리 143-3
토지 정보 VWorld
416평
1,374㎡
개발제한구역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,374.0㎡
≈
415.6평
소유
개인
소재
세종특별자치시 금남면 호탄리 · 143
특성
이용상황
전
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,597만원
120,800원/㎡ × 1,374.0㎡
▲
감정가 503%
2026년 기준
120,800원/㎡
▲
+194.6%
· 연평균 +15.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (1)
개발제한구역
호재 (1)
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (3)
제1종일반주거지역
접함
도시지역
보전녹지지역
추가 규제 (3)
공익용산지
접함
주거용지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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