매력지수 77
D-5
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
14,000,000원
1,400만
감정가 20,000,000원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
140만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
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총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 탄방동 80-1 둔산쇼핑전자타운 1층172호
2025-10-16 09:02
- 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에는 등록된 세대가 없음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 상가건물임대차현황서에 1층 172호 (주)새암두두리(2019.08.02.) 등록되어 있음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
대전광역시 서구 탄방동 80-1 둔산쇼핑전자타운 5층541호
2025-10-17 15:35
- 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에는 등록된 세대가 없음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 상가건물임대차현황서에 전자타운 540,541호 주식회사 하이소프트(2014.09.01) 등록되어 있음
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-06-16
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
1,400만원
▼ 30% 감정가 2,000만
입찰 보증금
140만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2,000만→1,400만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 2,000만원 |
| 2 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 1,400만원 |
토지 정보 VWorld
830평
2,744㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,743.6㎡
≈
829.9평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 탄방동 · 80-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
53억 7,196만원
1,958,000원/㎡ × 2,743.6㎡
2026년 기준
1,958,000원/㎡
▲
+84.7%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
시장
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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