명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.13
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
537,000,000원
5억 3,700만
감정가 537,000,000원
다음 매각기일
07-13
D-13
입찰 보증금
5,370만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
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총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 무실동 1720-7 올림픽프라자 1층106호
2025년12월02일
- 사용용도 등
- 사무실 겸 판매장으로 임차인 노연희가 사용하고 있음
- (106호와 107호를 일괄계약 사용한다고 함)
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 김준동이 전입되어 있으며 그 사유 불분명함
- 일단 임차인란에 입력하였음
강원특별자치도 원주시 무실동 1720-7 올림픽프라자 1층107호
- 사용용도 등
- 사무실 겸 판매장으로 임차인 노연희가 사용하고 있음
- (106호와 107호를 일괄계약 사용한다고 함)
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 노연희가 임차인으로 되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-13
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
5억 3,700만원
입찰 보증금
5,370만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-13 | D-13 진행 | 5억 3,700만원 |
토지 정보 VWorld
303평
1,002㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,002.3㎡
≈
303.2평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 무실동 · 1720-7
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
32억 1,036만원
3,203,000원/㎡ × 1,002.3㎡
▼
감정가 17%
2026년 기준
3,203,000원/㎡
▲
+39.9%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
광로3류(폭 40m~50m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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