매력지수 77
D-6
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
130,353,000원
1억 3,035만
감정가 186,218,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
1,303만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
매각 임박
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (40)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (4)
#1
충청남도 서천군 비인면 관리 286
1778㎡
#9
충청남도 서천군 비인면 관리 285
803㎡
#10
충청남도 서천군 비인면 관리 287
2519㎡
#11
충청남도 서천군 비인면 관리 288
1260㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 서천군 비인면 관리 286
2024-05-28 15:27
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 서천군 비인면 관리 760
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 서천군 비인면 관리 761
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 서천군 비인면 관리 634-10
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 서천군 비인면 관리 634-10 1동호
- - 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 창고시설 출입문에 경매 안내문을 부착함.
- - 별첨 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 전입(등록)세대주가 존재하지 않음.
충청남도 서천군 비인면 관리 634-10 2동호
- - 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 창고시설 출입문에 경매 안내문을 부착함.
- - 별첨 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 전입(등록)세대주가 존재하지 않음.
충청남도 서천군 비인면 관리 469
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 서천군 비인면 관리 472
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 서천군 비인면 관리 285
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 서천군 비인면 관리 287
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 서천군 비인면 관리 288
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 서천군 비인면 장포리 115
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 서천군 비인면 장포리 300
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
2차 매각기일
2026-06-16
10:00
경매법정
최저매각가
1억 3,035만원
▼ 30% 감정가 1억 8,621만
입찰 보증금
1,303만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 8,621만→1억 3,035만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 1억 8,621만원 |
| 2 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 1억 3,035만원 |
토지 개요 사건 매물
1,924평
6,360㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,778.0㎡
≈
537.8평
토지
임야
충청남도 서천군 비인면 관리 286
물건 #9
803.0㎡
≈
242.9평
토지
임야
충청남도 서천군 비인면 관리 285
물건 #10
2,519.0㎡
≈
762.0평
토지
임야
충청남도 서천군 비인면 관리 287
물건 #11
1,260.0㎡
≈
381.1평
토지
임야
충청남도 서천군 비인면 관리 288
토지 정보 VWorld
538평
1,778㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,778.0㎡
≈
537.8평
소유
개인
소재
충청남도 서천군 비인면 관리 · 286
특성
이용상황
전
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,133만원
12,000원/㎡ × 1,778.0㎡
▲
감정가 873%
2026년 기준
12,000원/㎡
▲
+63.0%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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