매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
7,116,618,200원
71억 1,661만
감정가 7,116,618,200원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
7억
1,166만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (88)
물건 전체 내역 (15)
#1
제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 2011-3
6303㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 2011-6
13㎡
#3
· 제1동
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-2 (제1동)
#4
· 제2동
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-1 (제2동)
#5
· 제3동
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-3 (제3동)
#6
· 제4동
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-5 (제4동)
#7
· 제5동
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-7 (제5동)
#8
· 제6동
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-9 (제6동)
#9
· 제7동
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-18 (제7동)
#10
· 제9동
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-6 (제9동)
#11
· 제10동
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-10 (제10동)
#12
· 제11동
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-12 (제11동)
#13
· 제12동
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-16 (제12동)
#14
· 제13동
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-8 (제13동)
#15
· 제14동
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-14 (제14동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 2011-3
2024년10월18일
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용 관계 등을 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 2011-6
- - 본건 토지는 도로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-2 (제1동)
- - 본건 제시 건물에 대한 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나, 폐문상태로 점유 사용자를 알 수 없었음
- - 전입세대확인서 발급일(2024.10.17.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음
- - 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본동 현관에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-1 (제2동)
- - 위 소재지3(번영로 3115-2, 제1동) 기재내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-3 (제3동)
- - 본건(제3동) 현장에서 만난 강신은 본건 부동산은 자신과 가족이 점유사용중이고, 2024년10월01일 소유자와 임대차계약서를 작성하였다고 하였으나 계약기간 및 차임 등 자세한 진술을 하지 않아 사실 여부는 알 수 없었음
- - 전입세대확인서 발급일(2024.10.17.자) 현재, 등록된 전입세대주는 없음
- - 더이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 김신에게 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 교부하였음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-5 (제4동)
- - 위 소재지3(번영로 3115-2, 제1동) 기재내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-7 (제5동)
- - 위 소재지3(번영로 3115-2, 제1동) 기재내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-9 (제6동)
- - 위 소재지3(번영로 3115-2, 제1동) 기재내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-18 (제7동)
- - 위 소재지3(번영로 3115-2, 제1동) 기재내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-6 (제9동)
- - 위 소재지3(번영로 3115-2, 제1동) 기재내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-10 (제10동)
- - 위 소재지3(번영로 3115-2, 제1동) 기재내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-12 (제11동)
- - 위 소재지3(번영로 3115-2, 제1동) 기재내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-16 (제12동)
- - 위 소재지3(번영로 3115-2, 제1동) 기재내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-8 (제13동)
- - 위 소재지3(번영로 3115-2, 제1동) 기재내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 번영로 3115-14 (제14동)
- - 위 소재지3(번영로 3115-2, 제1동) 기재내용과 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-14
10:00
제101법정
최저매각가
71억 1,661만원
입찰 보증금
7억 1,166만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 71억 1,661만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 제8동
사용승인
2023년 6월 · 허가 2016-12-16
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
146.4㎡ · 대지 6,303.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,907평
6,303㎡
관리지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
6,303.0㎡
≈
1,906.6평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 · 2011-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 6,183만원
152,600원/㎡ × 6,303.0㎡
▲
감정가 740%
2026년 기준
152,600원/㎡
▲
+266.8%
· 연평균 +29.6%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
가축사육제한구역
저촉
공장설립제한지역
저촉
생태계보전지구4-2등급
저촉
생태계보전지구5등급
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
경관보전지구3등급
접함
건축계획심의대상구역
경관보전지구2등급
지하수자원보전4등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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