매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
537,000,000원
5억 3,700만
감정가 537,000,000원
다음 매각기일
07-14
D-13
입찰 보증금
5,370만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.134g
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 연동10길 16, 1층101호 (연동,디오션시티2차)
2024년12월13일
- - 본 호에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 호 출입문에 임했으나 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음.
- - 전입세대확인서 발급일(2024. 12. 12.자) 현재, 전입세대주는 없음
- - 상가건물임대차현황서 발급일(2024. 12. 12.자) 현재, 임차인 박정숙, 임차인 주식회사 더큰이 임차인으로 등록되어 있음
- - 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
제주특별자치도 제주시 연동10길 16, 1층102호 (연동,디오션시티2차)
- - 본 호에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 호 출입문에 임했으나 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음.
- - 전입세대확인서 발급일(2024. 12. 12.자) 현재, 전입세대주는 없음
- - 상가건물임대차현황서 발급일(2024. 12. 12.자) 현재, 임차인 황일순이 임차인으로 등록되어 있음
- - 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
제주특별자치도 제주시 연동10길 16, 1층103호 (연동,디오션시티2차)
- - 본 호에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 호 출입문에 임했으나 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음.
- - 전입세대확인서 발급일(2024. 12. 12.자) 현재, 전입세대주는 없음
- - 상가건물임대차현황서 발급일(2024. 12. 12.자) 현재, 임차인 뉴박하 주식회사가 임차인으로 등록되어 있음
- - 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
제주특별자치도 제주시 연동10길 16, 1층104호 (연동,디오션시티2차)
- - 본 호에 대한 점유관계 확인을 위하여 본 호 출입문에 임했으나 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음.
- - 전입세대확인서 발급일(2024. 12. 12.자) 현재, 등재된 전입세대주는 없음
- - 상가건물임대차현황서 발급일(2024. 12. 12.자) 현재, 등재된 임차인은 없음
- - 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음
제주특별자치도 제주시 연동10길 16, 1층105호 (연동,디오션시티2차)
- 위 소재지 4. 기재사항과 같음
제주특별자치도 제주시 연동10길 16, 1층106호 (연동,디오션시티2차)
- 위 소재지 4. 기재사항과 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
5차 매각기일
2026-07-14
10:00
제101법정
최저매각가
5억 3,700만원
입찰 보증금
5,370만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 89%
49억 6,100만→5억 3,700만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-18 | 유찰 | 49억 6,100만원 |
| 2 | 2025-12-23 | 유찰 | 34억 7,270만원 |
| 3 | 2026-02-03 | 유찰 | 24억 3,089만원 |
| 4 | 2026-03-17 | 유찰 | 17억 162만원 |
| 5 | 2026-07-14 | D-13 진행 | 5억 3,700만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설
건축물명
디오션시티2차
사용승인
2018년 6월 · 허가 2015-10-27
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
15층 (지하 3층)
연면적
18,176.9㎡ · 대지 1,765.2㎡
세대·호
418호
건폐·용적
건폐율 75%
주차
117대
· 실내 117 · 실외 0 · 기계 89
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.134g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
534평
1,765㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,765.2㎡
≈
534.0평
소유
법인
소재
제주특별자치도 제주시 연동 · 274-64
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
54억 3,505만원
3,079,000원/㎡ × 1,765.2㎡
▼
감정가 10%
2026년 기준
3,079,000원/㎡
▲
+52.2%
· 연평균 +5.2%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
일반상업지역
추가 규제 (8)
시가지경관지구(일반)
접함
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
고도지구
방화지구
장애물제한표면구역
지하수자원특별관리구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.