명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.15
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
673,000,000원
6억 7,300만
감정가 673,000,000원
다음 매각기일
07-15
D-13
입찰 보증금
6,730만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
· 동광비즈타워별내
경기도 남양주시 별내동 974-1 동광비즈타워별내 1동 8층832호
철근콘크리트구조 74.39㎡
#2
· 동광비즈타워별내
경기도 남양주시 별내동 974-1 동광비즈타워별내 1동 8층831호
철근콘크리트구조 71.82㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 남양주시 별내동 974-1 동광비즈타워별내 1동 8층832호
2026-03-03 17:00
경기도 남양주시 별내동 974-1 동광비즈타워별내 1동 8층831호
경기도 남양주시 별내동 974-1 동광비즈타워별내 1동 8층828호
- 채무자 회사의 직원에 의하면 채무자 회사의 사무실로 이용 중이라고 하였으나, 상가건물임대차현황서에 등재된 자를 임차인으로 보고함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-15
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
6억 7,300만원
입찰 보증금
6,730만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | D-13 진행 | 6억 7,300만원 |
토지 정보 VWorld
3,892평
12,867㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
12,867.1㎡
≈
3,892.3평
소유
개인
소재
경기도 남양주시 별내동 · 974-1
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
357억 1,906만원
2,776,000원/㎡ × 12,867.1㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
2,776,000원/㎡
▲
+44.6%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
대로2류(폭 30m~35m)
접함
도로구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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