명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.15
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
236,503,160원
2억 3,650만
감정가 236,503,160원
다음 매각기일
07-15
D-13
입찰 보증금
2,365만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 보은군 보은읍 어암리 134
777.3㎡
#2
· 제1동
충청북도 보은군 보은읍 어암리 134 제1동
철근콘크리트조및벽돌조 판넬및아스팔트싱글지붕 2층 주택
1층 창고 45㎡
1층 주택 25.5㎡
2층 주택 69.76㎡
#9
충청북도 보은군 보은읍 어암리 136-1
458.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 보은군 보은읍 어암리 134
2025년10월31일
충청북도 보은군 보은읍 어암리 134 제1동
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 보은군 보은읍 어암리 391
충청북도 보은군 보은읍 어암리 144
충청북도 보은군 보은읍 어암리 140-2
충청북도 보은군 보은읍 어암리 140-1
충청북도 보은군 보은읍 어암리 139
충청북도 보은군 보은읍 어암리 137
충청북도 보은군 보은읍 어암리 136-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-15
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
2억 3,650만원
입찰 보증금
2,365만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | D-13 진행 | 2억 3,650만원 |
토지 개요 사건 매물
388평
1,281㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
777.3㎡
≈
235.1평
토지
99
충청북도 보은군 보은읍 어암리 134
물건 #2
제1동
45.0㎡
≈
13.6평
건물
99
일반건물
충청북도 보은군 보은읍 어암리 134 제1동
물건 #9
458.8㎡
≈
138.8평
토지
99
충청북도 보은군 보은읍 어암리 136-1
토지 정보 VWorld
235평
777㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
777.3㎡
≈
235.1평
소유
개인
소재
충청북도 보은군 보은읍 어암리 · 134
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,868만원
36,900원/㎡ × 777.3㎡
▲
감정가 825%
2026년 기준
36,900원/㎡
▲
+86.4%
· 연평균 +6.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
농업보호구역
저촉
성장관리계획구역
저촉
하수처리구역
저촉
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
건축물명
보은읍 어암리 134 단독주택 · 주건축물제1동
사용승인
2012년 11월 · 허가 2012-05-17
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
140.3㎡ · 대지 689.0㎡
세대·호
1세대
건폐·용적
건폐율 13%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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